Как и когда проверять и ремонтировать вентиляцию в квартире?

Что такое вентиляция в квартире и зачем она нужна, мы рассмотрели в этой статье.
Теперь разберемся с основными проблемами.
Плохой воздухообмен в квартире или полное ее отсутствие вы замечаете очень быстро.

Признаки плохой вентиляции в квартире:

Назначение и принцип действия вентиляции

Правильно работающая вентиляция призвана обеспечивать:

  • циркуляцию и воздухообмен;
  • достаточную для дыхания концентрацию кислорода;
  • очистку от посторонних запахов; пыли; шерсти домашних питомцев и т.д.
  • поддержание комфортной влажности.

Все вместе эти факторы составляют комфортную среду обитания человека в его жилище, предотвращают развитие простудных и хронических заболеваний.

Назначение и принцип действия вентиляции

Как работает вентиляция в квартире? Приточно-вытяжной принцип действия вентиляционной системы, предусмотренной проектами большинства многоквартирных домов, весьма прост. Он заключается в следующем:

  • Притекающие воздушные потоки поступают в жилище через щели и неплотности в дверях, окнах и строительных конструкциях.
  • Они вытесняют нагретые воздушные массы вверх
  • Там теплые воздушные массы попадают в воздухозаборник — вентиляционное отверстие и через вытяжной стояк поднимаются на крышу и далее — атмосферу.
  • Воздух в нижней части помещения постепенно нагревается, и, вытесняемый новой порцией воздушных масс с улицы, выходит в вытяжку. Цикл повторяется.

Сила, с которой воздух затягивает в вентиляционное отверстие, называется тягой, она зависит от разницы температур на улице и в доме. Такая вытяжная система называется естественной вентиляцией. Если же воздушные массы откачиваются из жилища с помощью вентилятора, — такую систему называют принудительной.

Что нужно знать о вентиляции в многоквартирном доме

Подавляющее большинство многоквартирных домов оборудовано естественной приточно-вытяжной вентиляцией. Это относится ко всем зданиям совсем старой (еще дореволюционной) постройки, к возведенным за все время существования СССР и к построенным после развала Союза, а также в последние годы в рамках программ массового жилищного строительства. Эффективное комплексное оборудование принудительной вентиляции можно встретить только в современных ЖК последних лет застройки, да и то лишь в тех, что относятся к разряду элитного жилья.

Большинство квартир оснащены приточно-вытяжной вентиляцией

Проблемы с вентилированием квартир обычно возникают в тех домах, где система вентиляции естественная. Схема ее работы следующая. Удаление отработанного воздуха производится непосредственно из помещений, где он больше всего загрязняется, то есть из санитарных (туалет, ванная) и кухни. Он удаляется за счет его замещения наружным воздухом (с улицы и отчасти может с подъезда), который поступает через различные неплотности (щели и другие отверстия) наружных ограждений (в основном с окнами) всех квартирных помещений и нагревается системой отопления.

Читайте также:  Виды пароизоляции для крыши. 5 принципов монтажа

Нагревшись, наружный воздух поднимается и выдавливает еще более теплый отработанный, который находится в околопотолочном пространстве, через каналы естественной вытяжной вентиляции, расположенные в туалете, ванной и на кухне. Создаваемая за счет этого тяга и обеспечивает вентилирование всех остальных помещений. Из вентиляционных каналов квартиры отработанный воздух попадает в общую вытяжную шахту, через которую и выходит вверх и наружу. Одним из критериев эффективности работы естественной вентиляции квартиры является количество (объем) воздуха, проходящего через решетку ее вытяжных каналов за 1 час. По действующим нормам для ванной и санузла этот параметр должен иметь значение не ниже 25 м3/ч, а кухни – 60 м3/ч (когда установлена электрическая, а не газовая плита).

Что нужно знать о вентиляции в многоквартирном доме

Следует отметить, что естественная вентиляция работает только при условии наличия определенной значительной разности температур между воздухом внутриквартирным и наружным. Лучше всего естественная вентиляция работает в холодное время года, особенно зимой, когда на улице отрицательные температуры. А летом вентилирования может вообще не происходить, во всяком случае в жару точно не будет. Ведь температура внутри помещений и снаружи на улице в знойную погоду почти одинаковая. Причем, чаще всего, в квартире даже прохладнее. А принцип работы естественной вентиляции (смотреть выше) основан на замещении внутриквартирного воздуха поступающим извне наружным холодным. Поэтому летом надо делать обычное проветривание.

И еще одно важное условие нормальной работы естественной вентиляции. В многокомнатных квартирах непосредственно из комнат не рекомендуется удалять воздух (распахивать окна, чтобы быстро полностью проветрить помещение), потому что при этом нарушается сформировавшаяся схема направленного естественного движения воздуха.

Есть и другие факторы, влияющие на работу систем естественного вентилирования. Самые важные: степень герметичности наружных ограждений квартиры (то есть стен, а точнее их заполнения: главным образом окон и отчасти дверей) и ветер (нет его снаружи или он есть, и тогда какая у него скорость). По этим двум показателям наихудшими условиями для вентилирования являются безветрие и, как только что выше было отмечено, открытые нараспашку окна либо когда они качественные герметичные (например, современные пластиковые) и полностью плотно закрыты. К вентиляционным каналам из квартиры и общим вытяжным шахтам предъявляются следующие требования. Скорость движения отработанного воздуха в первых должна быть не меньше 3 м/с, а во вторых – 5 м/с.

Нарушена тяга – делаем диагностику

Нарушена тяга – делаем диагностику

Итак, если у вас есть подозрения на то, что у вас есть обратная тяга вентиляции в квартире, то стоит произвести диагностику. Для этого следует предпринять определенные меры. Например, стоит осуществить проверку нормативных документов. Обычно в них указывается, как именно выполнена система вентилирования в вашем доме. Поняв, как именно устроена система вентиляция, следует разобраться, правильно ли все установлено. Иногда проблема сводится в банальном – ошибка рабочих при монтаже. После этого проверяется корректность работы системы вентиляции. Если есть поломки, то все фиксируется и составляется план, как все исправить.

Читайте также:  5 ошибок при выборе напольного вентилятора для дома и квартиры.

Как решать? Разберем по пунктам:

1. Прочистить вентканал. Время и цена зависит от уровня и масштаба загрязнения. Если проблема в решетки и около нее, можно справиться и самому. Если же забит сам стояк, нужно обращаться в службы, которые занимаются вашим домом. Эффективность: если проблема только в этом, эффект увидите сразу после прочистки. До следующей «пробки». За сколько она соберется, неизвестно. 2. Обеспечить открытые двери или проемы/щели/отверстия, чтоб воздух проходил и попадал во все комнаты. Эффективность: результат наступает аналогично пункту 1. 3. Если вы проделали все вышеозначенные действия, а ситуация прежняя, нужно наладить принудительный приток воздуха. Решение: установить в кухонном вентканале вентилятор, который «вытолкнет» загрязненный воздух в стояк. В помощь ему установить обратный клапан, который не пропустит этот же воздух обратно. Эффективность: если проблема только со стороны вытяжки, а пункты 1 и 2 уже проработали, все будет замечательно. Свежий воздух по всей квартире без сквозняков и лишних запахов. 4. Но если у вас в квартире установлены металлопластиковые окна, без полноценной приточно-вытяжной вентиляции не обойтись. Это и есть решение в случае № 4.

Чтобы внедрить решения из 3-4 пункта, нужен детальный расчет воздухообмена. Если подойти к процессу наобум, потом придется вносить правки, которые дорого стоят. О том, как устроена принудительная вентиляция в квартире, вы можете прочитать здесь.

Другие интересные статьи на эту тему:

Как удачнее всего вписать будущую вентиляционную систему соответствуя решениям конструкционной планировки и увязке с требованиями дизайна в отдельных помещениях.

Как вписать вентиляцию и кондиционирование в дизайн квартиры

Зачем нужна вытяжка в квартире или частном доме? Преимущества механической вентиляции квартир.

Зачем в квартире вентиляция

Стоимость вентиляционного оборудования и услуг по установке устройств зависит от поставленой задачи и материальных возможностей заказчика, от сложности планировки и существующей схемы вентиляции.

Как рассчитать стоимость вентиляции квартиры

Как и всякая техника, вентиляционное оборудование нуждается в качественном сервисном обслуживании. Различные типы вентсистем — естественная или механическая подразумевают неодинаковый подход в обслуживании вентиляции в квартирах.

Сервисное обслуживание вентиляции в квартиреЗакажите бесплатно

  • Консультация
  • Расчет стоимости
  • Проектное решение

Причины отсутствия вентиляции

При отрицательном результате (бумага отклоняется от решетки внутрь комнаты или опадает вниз) решается вопрос, как чистить вентиляцию в квартире, т.к. ясно, что она засорилась. Хотя причина может быть и в разрушении вентиляционного канала при неправильной проводимой перепланировке квартир этажами выше. Часто, чтобы расширить полезную площадь кухни, вентиляционный короб разбирается. Освободившееся место используется под установку бытовой техники. Это затрагивает общедомовые вентиляционные системы.

Читайте также:  Зачем нужен шибер для дымохода и как его сделать самостоятельно?

Вентканал в многоэтажном доме

Ухудшение воздухообмена может быть связано с установкой стеклопластиковых пакетов без вентиляционных клапанов взамен рассохшихся оконных рам, блокирующих проникновение воздуха в квартиру естественным путем. Поэтому владельцам деревянных окон не стоит на зиму их герметично заклеивать. Лучше укупорить щели и промежутки между рамой и створкой клейкой полосой с поролоном в качестве утеплителя.

Причины отсутствия вентиляции

Внимание! Внутреннее состояние вентиляционного короба можно проверить с помощью прибора неразрушающего контроля – эндоскопа. Это занимает минимум времени и отображает полную картину внутреннего состояния.

Причиной засора может стать и строительный мусор (застывший раствор, фрагменты кирпичей, деревянные бруски, пр.)

Как выполнить чистку?

Чтобы восстановить нормальную работу приточно-вытяжной системы, начните с проверки каждой отдушины. Если листы бумаги притягиваются с различным усилием, причиной являются загрязненные коробки внутри квартиры. Восстановление вентиляции в квартире своими руками начните с подготовки стального троса небольшой толщины или проволоки с алюминиевой жилой. Берите «инструмент» и чистите канал от мусора.

Остатки можно убрать с помощью пылесоса, на который стоит надеть длинную трубку (допускается применение поливного шланга из винила). Если усилия напрасны, и все равно не работает вентиляция в квартире, придется почистить основной канал. Для этого пригодится ерш большего диаметра и штанга (в качестве плеча). Далее чистите проход, но действуйте осторожно, ведь внутри могут быть гнезда птиц или прочая живность. Если причина была именно в загрязнения, работа вентиляции в квартире будет восстановлена.

Как выполнить чистку?

Описанный выше подход характерен для частного дома. Если нарушена вентиляция и кондиционирование квартир в многоэтажном здании с большим числом квартир, вопрос очистки центральных каналов — задача домовладельца, а жильцу выполнять эту работу запрещено. При появлении претензий к работе вентиляции, необходимо подать заявку и таким способом вызвать мастера в квартиру.

Что делать, если вытяжка на кухне плохо тянет

Если не тянет вытяжка на кухне, то сделать человек может немногое. Вызов специалиста – самый лучший вариант. Особенно это актуально, если хозяин оборудования не уверен в своих силах.

Обратиться можно не только к тем, кто устанавливает подобное оборудование, но и к проверяющим вентиляцию в ванных, туалетах и кухнях во многоэтажных домах (панельных, хрущевках или других). Часто именно они помогают побороть плохую тягу на последних этажах.

Что делать, если вытяжка на кухне плохо тянет

Устраивать самостоятельный ремонт нужно тогда, когда есть знания. В других ситуациях лучше пригласить специалиста.