Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

Компания ООО «ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» (г. Москва) — профессиональная инжиниринговая компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте «под ключ».

Почему так важно проводить сервисное обслуживание вентиляционных систем

Сервис и ремонт вентиляционных установок – это весьма сложный и достаточно трудоемкий процесс, который требует много временных, а иногда и материальных затрат. Если что-то в системе начинает работать с пониженной эффективностью, то нужно сначала выяснить причину неполадки и вовремя устранить её, не допуская основательной поломки детали или целого их комплекса. Нужно вовремя заменять грозящие выходом из строя компоненты вентиляционной системы. К тому же нужно понять, что привело к преждевременному износу того или иного узла, чтобы потом принять меры для предотвращения возникновения поломок в будущем. Следовательно, ремонтом и профилактикой системы вентиляции должны заниматься только опытные специалисты.

Почему так важно проводить сервисное обслуживание вентиляционных систем

Таблица высоты канала и температуры воздуха в помещениях

Высота канала (м) T=32 С (куб. мет/час) T=16 С (куб. мет/час)
1. 2 54,03 24,16
2. 6 85,09 38,03
3. 10 101,32 45,31
Почему так важно проводить сервисное обслуживание вентиляционных систем

Наработанная годами практика по ремонту вентиляционного оборудования показала, что множества поломок и значительных повреждений можно было бы избежать, если бы техническое обслуживание проводилось своевременно и на регулярной основе. Иногда даже достаточно проводить с определённой периодичностью визуальный осмотр системы, чтобы не допустить её поломки. Не менее важна замена фильтров в регламентные сроки.

Читайте также:  Как изготовить флюгер на крышу своими руками ?

Сервис и ремонт вентиляционных установок необходим для непрерывной работы всей системы

Почему так важно проводить сервисное обслуживание вентиляционных систем

Также существует регламент и на очистку элементов системы от загрязнений. Что самое главное, это не занимает так много времени, чтобы помешать серьёзно основному производственному процессу. Тем не менее, иногда сервисным службам руководители предприятий попросту не позволяют своевременно приступить к профилактическим работам. Поэтому и выявить проблемы бывает несколько сложно, не говоря о том, чтобы устранить их ещё до того, как вентиляционная система полностью остановится.

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?

Определить  забит/не забит  вы можете самостоятельно:

  1. Откройте одно окно (значения не имеет в какой комнате), а все остальные плотно закройте.
  2. Приложите листок к вытяжному каналу на кухне или (ванна, туалет).

Ни в коем случае не проверяйте работу вентиляции огнем! В вентиляционном канале скапливаются клубы пыли и жировые отложения, представляете как все это загорится, а как потушить? Видео

Если лист:

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?
  • не притягивается к вентиляционной решётке, то канал забит.
  • «прилип» к решётке — управляющая компания ни при чем!

Испытание оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции проводятся, когда на улице температура +5С и ниже. Если при этой температуре вентиляция работает нормально, то ЖЭК на законных основаниях может считать ее исправной, и не имеет значения, что оставшиеся пол-года вытяжка не  работает (когда температура выше +5 за окном).

Если канал действительно забит, управляющая компания обязана его восстановить! 

Иногда, восстановить вентиляционную шахту невозможно, тогда выход один — сделать отверстие и удалять воздух через стену. Как грамотно сделать читайте статью:

Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции.

Оказываем любые услуги по поддержанию функционирования вентиляционной системы в исправном состоянии. Перечень необходимых работ зависит от назначения конкретной системы. Санитарные нормы по дезинфекции поликлиники, отеля, ресторана, производственного цеха и склада металлических изделий заметно отличаются.

Читайте также:  Вентиляция производственных помещений цены

На объем, и характер работ влияет степень исправности объекта. Чем более изношенное и аварийное состояние у вентиляционной системы, тем больше нужно будет провести измерений, испытаний и ремонтных мероприятий.

В ходе эксплуатации воздуховоды постепенно покрываются пылью с внутренней стороны. Это относится и к естественной, и к организованной вентиляции. Отсутствие профилактики, своевременной очистки и дезинфекции ведет к снижению циркуляции воздуха в помещении. В итоге возрастает риск не только инфекционных заболеваний, но и пожароопасных ситуаций. Установка и техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования – это непременное условие нормальной работы предприятия.

Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции.

Исправное состояние вентиляции требует плановых профилактических работ по ходу всего эксплуатационного срока системы. Предупредительные работы включают ревизию (проверка плотности соединений всех основных звеньев, состояние подвесок, хомутов, болтов, кронштейнов, решеток и т.д.). При необходимости осуществляется прочистка воздуховодов и вентиляторов.

Во избежание серьезных и дорогостоящих проблем стоит регулярно проводить такие мероприятия, как регулировка параметров вентиляционной системы, осмотр пусковых устройств, проверка исправности включения и выключения, контроль качества воздухообмена в помещении, контроль работы электродвигателя.

Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции.

Ремонт отопления в квартире

Восстановление работоспособности централизованного теплоснабжения отличается от вышеописанной технологии для автономного. Во многих случаях нельзя делать самостоятельно ремонт отопления в квартире, так как это может отразиться на параметрах теплоснабжения всего дома.

Ремонт системы отопления

Ремонт отопления в квартире

По приезду коммунальных служб составляется акт, в котором указываются следующие пункты:

  • Возможные причины аварии;
  • Принятые меры по аварийному восстановлению системы отопления в квартире;
  • Последствия аварийной ситуации – повреждение стен, потока, предметов интерьера. Обязательно проводится осмотр квартиры, находящейся ниже.

Важно помнить, что самостоятельный ремонт отопления в квартире может быть осуществлен только по согласию Управляющей Компании. Исключения составляют те ситуации, когда производится замена компонентом теплоснабжения на аналогичные без влияния на отопление всего дома.

Читайте также:  10 лучших вентиляторов для ванной комнаты различного типа

Копия акта об аварии должна находиться у собственника квартиры до тех пор, пока не решится вопрос о компенсации последствий выхода отопления из строя.

Ремонт отопления в квартире

Ремонт системы отопления

Сервисное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования это:

  1. Круглосуточный прием заявок
  2. Оперативный выезд инженера и ремонт системы
  3. Выполнение обязательных регламентных работ по контролю исправности вентиляционного аппарата и системы в целом.

К ним относится: диагностика оборудования, выявление изношенности деталей (подшипников, клиновых ремней, фильтров воздухоочистки и т.д.) и их замене.

Вы должны знать, что во время эксплуатации система вентиляции подвергается воздействию внешних факторов.

Диагностика и определение приоритетных задач

Диагностические мероприятия, как правило, производится при приемке системы на обслуживание или перед капитальным ремонтом дома. Данные работы могут проводить компании, обладающие необходимыми разрешениями и лицензией на производство подобных работ. К диагностическим работам относятся:

Диагностика и определение приоритетных задач
Диагностика и определение приоритетных задач
Диагностика и определение приоритетных задач
Диагностика и определение приоритетных задач
  • Определение ресурса системы и ее техническое состояние.
  • Измерение перепадов давления в помещениях и на открытом воздухе.
  • Определение работоспособности оборудования.
  • Проверка технического состояния воздуховодов, воздушных каналов, воздухораспределительных и воздухозаборных приборов.
  • Проверка работоспособности и тестирование всех электрических сетей и автоматики.
  • Диагностика систем аварийного отключения оборудования.
Диагностика и определение приоритетных задач
Диагностика и определение приоритетных задач

Все диагностические мероприятия регламентируются ГОСТ ; СНиП ; СНиП ; ППБ 01-03.

Диагностика и определение приоритетных задач
Диагностика и определение приоритетных задач

На основании проведения диагностики составляется акт состояния вентиляционной системы и определяются сроки проведения сервисно-профилактических и ремонтных работ.

Диагностика и определение приоритетных задач