Дом на склоне [Строительство и проекты с невероятным видом]

Строительство домов на склоне никогда не бывает типовым, потому что планировка здания зависит не только от участка земли, но и от его рельефа. Если сравнить с возведением помещения на ровной поверхности, то затраты на стройматериалы для дома на склоне значительно увеличиваются. Для того чтобы грамотно организовать постройку собственного коттеджа, необходимо учитывать особенности такого вида строительства.

Особенности проекта дома на склоне

Дом на местности с уклоном всегда требует более тщательного ухода и защиты. Он более других подвержен воздействию атмосферных явлений и поэтому важным этапом проектирования является разработка естественной и искусственной защиты. Должен быть продуман ландшафтный дизайн, который помимо эстетической функции будет нести в себе еще и защитную – укреплять склоны и частично защищать от ветра.

Лучшим вариантом при выборе участка будет самая высокая точка на холме. Это убережет ваш дом от чрезмерной влаги из-за грунтовых вод, что немало важно. Ведь при большом их количестве будет необходима постоянная реконструкция здания, что влечет за собой серьезные расходы.

К тому же почва в таких местах очень влажная, что сильно повышает стоимость и усложняет производство земляных работ, а возведение крепкого надежного фундамента делает маловероятным.

Также преимущество возведения жилища на возвышенных участках заключается в том, что в низинах часто встречается такое явление как карман холода. Это происходит вследствие препятствия циркуляции воздуха в нижних частях холмов, из-за чего холодный воздух скапливается в одном месте. Это может привести к значительному понижению температуры, что для жилого дома крайне не желательно.

Еще один плюс выбора участка для возведения дома повыше – это возможность избежать проблемы водоотведения. Если основание песчаное достаточно будет поверхностного дренажа, если же глина тогда необходимо позаботиться о дренаже фундамента.

Оценка особенностей земельного участка

Перед тем, как приступить к разработке проекта, закладке фундамента необходимо провести анализ почвы, рельефа участка. Предпроектные работы включают обследование почвы, проведение штамповых испытаний с целью определения степени оседания грунта под нагрузкой. Сложности при строительстве могут возникнуть с глинистыми, торфяными, суглинистыми грунтами, подверженными деформации под воздействием повышенной влажности, при промерзании. Для возведения дома подойдут сухие участки на возвышенности.

В этом случае облегчаются работы по водоотведению, прокладке канализационных магистралей. Оптимально ориентировать фасад дома в южном, юго-восточном направлении. Это расположение позволит экономить энергоресурсы. Проектирование строения на склоне должно проходить с учетом эффекта «морозный карман» — в ночное время потоки холодного воздуха спускаются с возвышенных участков, преграда в виде дома может задерживает холодные воздушные массы. В этом случае ночная температура внутри помещения опускается на 8- 11 градусов Цельсия.

Если отсутствуют другие варианты расположения, на пути холодных воздушных масс пристраивают своеобразный температурный буфер в виде веранды, зимнего сада, хозяйственного помещения. Важным вопросом при возведении дома на торфяных, суглинистых почвах становится дренирование. Организация отведения грунтовых, дождевых, талых вод предотвращает возникновение оползней, оседания грунтов под фундаментом.

Немаловажно определить угол уклона земельного участка. Величина угла падения важно для выполнения дальнейших работ по проектированию, строительству дома. Рассчитать эту величину можно, путем деления разности высоты между 2 точками на длину отрезка между ними, с проекцией к горизонтали. Оптимальным для строительства принято считать угол уклона менее трех процентов. Идеальными считают участки, уклон которых направлен в южную сторону.

На участках с большим углом уклона необходимо провести подготовительные работы:

  1. Выравнивание грунта. Выполняют при уклоне от 5 до 8 % для приближения кривизны участка к идеальной. Применяют в случаях искажения рельефа складками небольшой глубины. Выполняют коррекцию при помощи подсыпки на пологий склон грунта. Этот вариант надстройки грунта подходит для строительства дома без подвального помещения. С осторожностью нужно относиться к торфяным грунтам, которые при сходе снегов, обильных осадков подвержены деформации, которая может вызвать сползание подсыпного грунта. Оптимальным решением будет использование геосинтетических материалов.
  2. Террасирование слона. Современные технологии террасирования позволяют укрепить участки с углом уклона, не превышающим двадцати процентов. Укрепление, структурирование почвы перед строительством позволяет предотвратить разрушительные последствия оползней. Выполняют террасирование, путем разделения склона на небольшие ровные участки – ступени. Ступени создают с использованием современных материалов, которые применяют для укрепления берегов, крупных камней, специальных подпорных стен, блоков из бетона. Технология с подпорными стенами, бетонными блоками позволяет надежно укрепить склон, обеспечить адекватный условиям сток воды.
Читайте также:  Алмазная резка проёмов в стенах и перекрытиях

Нулевой этаж – полезная площадь

Цокольный этаж одновременно может служить фундаментом всего здания и жилым помещением. Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству. Так, регламентированная высота потолка должна быть не меньше 2,5 м. Однако в некоторых случаях заглубление ограничивается наличием высоким грунтовых вод. Поэтому цокольный этаж может быть выше уровня земли. В тех случаях, когда подземные воды расположены глубоко, это помещение полностью скрывается в грунте.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал. На самом деле он может полностью считаться полноценным этажом, но только при правильном его обустройстве.

Комната отдыха на цокольном этаже

Для примера, если грунтовые воды располагаются не меньше 1 м от поверхности земли, то под постройку выкапывать котлован не стоит. При этом надземную часть цоколя следует засыпать грунтом. В таком случае можно искусственно заглубить нулевой этаж. Однако такое решение повлечет за собой большие трудозатраты. Также дополнительно необходимо организовать качественный дренаж вокруг здания.

Итак, цокольный этаж можно использовать для расположения таких помещений:

  • кладовка;
  • гараж;
  • винный погреб;
  • игровая комната;
  • гостиная;
  • спальня;
  • подсобка;
  • кухня;
  • жилая комната;
  • тренажерный зал;
  • домашний кинотеатр и прочее.

Как видно, практически нет ограничений по тому, как использовать эту полезную площадь. Еще одна из положительных сторон этого помещения в том, что увеличиваются теплоизоляционные качества всего дома.

Основание для дома на склоне – все трудности преодолимы!

Процесс возведения жилого строения на откосе связан с определенными затруднениями, обусловленными неустойчивостью грунта на подобных участках. Целостность почвы может быть нарушена в результате следующих явлений:

  • раскалывание из-за разрушения основания откоса;
  • сползание по кривой либо по породе;
  • разжижение из-за высокой влажности.

Сейчас существует несколько технологий, позволяющих заложить на склоне вполне устойчивый фундамент для дома. Прежде всего следует качественно укрепить почву на откосе, где планируется возведение жилища. Делают это посредством строительства дренажной системы. Она призвана избавить от лишней влаги грунт на склоне. Именно вода вызывает скольжение и обрушение земляных пластов.

Следующий шаг – обустройство системы укрепления почвы вокруг места, где будет закладываться фундамент. Подобная конструкция часто выполняется в виде комплекса подпорок, которые устанавливаются в глубине рва, вырытого для основания здания.

Также популярна технология укрепления грунта на склоне посредством насыпки специального вала с породой высокой плотности. Такое сооружение повышает массу грунта и предупреждает его сползание. Своими руками, кроме того, можно возвести и шпунтованное ограждение на откосе. Оно достаточно действенно будет предупреждать разрушение почвы.

Шпунтованное ограждение на откосе

Главной задачей любого способа укрепления земли на склоне является обустройство особого барьера, который смог бы максимально эффективно препятствовать сползанию либо сдвигу основания постройки при ее эксплуатации. Обратите внимание! Строить дом на участке с уклоном более 10° без предварительно укрепления земли категорически запрещается.

На склоне вы можете возвести ленточный, свайный или столбчатый фундамент.

Ленточный фундамент идеален для откосов с относительно небольшим углом наклона. Его даже допускается закладывать не очень глубоко, если почва на участке не подвержена осыпанию, а грунтовые воды залегают на большой глубине.

В ситуациях же, когда грунт имеет склонность к пучению, характеризуется высокой насыщенностью водой и большой глубиной промерзания, лучше всего обустраивать основание свайного либо столбчатого типа.

Фундамент дома на склоне

К фундаменту дома на склоне предъявляются повышенные требования – помимо прочности, фундамент должен быть достаточно заглубленным, чтобы не зависеть от деформаций верхних слоев грунта и удержать постройку в случае возникновения оползня. Из-за сложного рельефа создание котлована под классический заглубленный плитный фундамент не всегда возможно и экономически оправдано, поэтому наиболее популярны при строительстве на пологих участках фундаменты на основе винтовых свай.

Читайте также:  Дизайн интерьера гостиной с балконом: фото идеи уюта

Винтовой свайный фундамент не требует создания котлована и позволяет достигнуть высокого уровня безопасности даже при строительстве на проблемных грунтах. Перед установкой свайного фундамента проводятся обязательные инженерно-геологические изыскания, позволяющие определить тип почвы, уровень промерзания грунта и наличие водоносных пластов.

Основное достоинство свайного фундамента – стабильность, обусловленная тем, что сваи опираются на твердые слои грунта с высокой несущей способностью, залегающие ниже точки примерзания почвы. Подобная конструкция позволяет возвести устойчивую постройку даже на самых проблемных участках – глинистых склонах, площадках с подземными “плывунами”, берегах рек и озер. Однако, полную безопасность дома на склоне способно обеспечить лишь сочетание устойчивого фундамента и качественной армирующей прослойки на площади всего участка, удерживающей от сползания верхний слой почвы.

Как использовать особенности крутого склона?

Строители и проектировщики знают, что чем выше уклон, тем сложнее производить строительство домов на склоне. Архитекторы разделяют уклон местности на 4 типа:

  • До 3%;
  • 3-8%;
  • До 20%;
  • Выше 20%.

Если участок, на котором необходимо построить объект имеет уклон до 3%, он считается наиболее удачным, поскольку для строительства дома не потребуется много финансовых затрат. Здание располагают на самой высокой точке местности для хорошего отвода воды.

Уклон до 8% подходит для строительства зданий без подвала. В этом случае будет необходимо производить подсыпку грунта для расширения террасы.

Участок с уклоном выше 8% можно использовать для возведения дома с цокольным этажом, вырезая часть массива рельефа. Но в данном случае устройство фундамента должно включать защиту от повышенной влажности. Также стены, которые соприкасаются с грунтом, необходимо дополнительно гидроизолировать.

Если уклон выше 20%, тогда разрабатывают проект многоярусного дома с отдельными входами на каждый этаж.

Стоит ли делать цокольный этаж жилым

18 Июля 2018 2018-07-18

1684

Время чтения 4 минут

Отправим материал на почту

Цокольный этаж представляет собой дополнительный нулевой уровень, который может никак не использоваться либо служить вместительной кладовой, домашним кинотеатром, библиотекой, прачечной. Наличие такого этажа позволяет обустроить практически любое жилое помещение, не прибегая к каким-либо дополнительным постройкам на территории участка. При этом, для того чтобы сделать нулевой уровень жилым, необходимо учитывать некоторые моменты при строительстве. В данной статье мы рассмотрим все нюансы и особенности, благодаря которым вы поймете, стоит ли тратить время на то, чтобы сделать нулевой уровень жилым.

Цокольный этаж в частном доме: за и против

Наличие в доме цокольного этажа, безусловно, можно отнести к преимуществам, даже в том случае, если он будет выступать в качестве технического помещения. Обустройство жилого помещения на цокольном этаже в последнее время становится все более популярным.

Преимущества цоколя

Востребованность обусловлена следующими факторами:

  • Жилое помещение на нулевом уровне позволяет увеличить полезную площадь дома.
  • Строительство цокольного этажа может быть произведено на проблемных, неровных поверхностях, что является идеальным вариантом для владельцев таких участков.
  • Общая архитектура дома становится интереснее.
  • Самостоятельно можно решить, как использовать помещение, интересных и удобных вариантов обустройства – масса.

Сложности, которые останавливают хозяев

Главным недостатком жилого помещения на нулевом уровне является, прежде всего, высокая стоимость. Необходимо быть готовым к тому, что проект включает дорогостоящие земляные работы, спецтехнику, строительные материалы.

Даже в том случае, если нулевой уровень будет использоваться хозяевами в качестве прачечной, кладовой понадобится качественная вентиляция, электричество, гидроизоляция. Если же планируется обустройство домашнего кинотеатра, рабочего кабинета, или тренажерного зала дополнительно необходимы будут:

  1. Электропроводка с доступом к щиткам.
  2. Отопление.
  3. Освещение, водоснабжение.

Все это необходимо продумывать на стадии проектирования постройки.

Ознакомиться с популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная страна, можно на нашем сайте.

Варианты обустройства и требования к помещению

Расходы могут увеличиться в несколько раз, если подземные водяные пласты подходят близко к поверхности, или, к примеру, если грунт довольно трудный. Но при этом, обустройство жилого помещения на цокольном этаже является наиболее оптимальным вариантом если нет возможности (при небольших размерах участка) возвести дополнительные объекты. Именно поэтому, если материальная сторона вопроса вас не пугает, – лучше всего довериться надежным специалистам и все-таки осуществить задумку с обустройством цокольного этажа.

Жилое помещение на нулевом уровне можно обустроить в том случае, если этаж не весь находится ниже уровня земли. В комнату, где вы будете проводить большое количество времени, должен проникать дневной свет, а для этого необходимо установить окна. Конечно же, они могут быть маленького размера, но при этом важно, чтобы они открывались для проветривания.

Традиционные варианты обустройства – кладовая, бильярдная, мастерская, прачечная. В современных домах можно обустроить кухню, уютную столовую (плюсом будет отсутствие запахов еды в доме), гостиную, гардеробную, кинотеатр, кабинет, библиотеку, все зависит от потребностей и фантазии хозяев. Единственное, что не рекомендуют специалисты, – установка санузла на нулевом уровне. Сливная яма, таким образом, будет находиться на том же уровне что и сама ванная, а для слива, перекачки воды необходимо определенное давление. Поэтому намного надежнее и дешевле по цене обустроить ванну по классике: на первом или втором этаже.

Заключение

Итак, сделать цокольный этаж жилым – идея довольно неплохая. В особенности она актуальна тогда, когда площадь участка не позволит в случае необходимости возвести дополнительные сооружения. Но планировать обустройство жилого цоколя нужно уже на этапе проектирования постройки: все коммуникации должны быть заложены заранее. Кроме того, он должен быть достаточно высоким, чтобы была возможность установить окна выше уровня земли.

Отправим материал на почту

Плюсы и минусы

Проектов домов на склоне много, у них есть достоинства и недостатки. Минусы достаточно легко ликвидировать. На любом участке, даже со сложным типом ландшафта можно возвести прекрасное жилище. Плюсы, которые присутствуют при возведении дома на участках с наклонным сложным рельефом, по сравнению с постройками на плоскости:

Плюсы и минусы

Плюсы и минусы
  1. Архитектурные особенности. Дом, возведённый на склоне, отличается необычным видом и способен обращать на себя внимание проходящих мимо людей. Можно построить дом на склоне с цокольным этажом.
  2. В связи с расположением дома можно установить красивые поддерживающие колонны и панорамные окна. Такая постройка имеет нестандартную планировку, ландшафтный дизайн и интересные архитектурные решения.
  3. Канализация. Когда дом находится на склоне нет необходимости в установке насосов, предназначенных для откачки вод. Трубы просто прокладываются вниз по склону и вода удаляется самостоятельно.
  4. Фундамент. На фундамент при строительстве дома на склоне горы не нужно укладывать толстый дренаж, поскольку дождевая вода будет стекать вниз. Не делать дренажа вовсе нельзя, но на нём можно сэкономить и упростить его конструкцию
Плюсы и минусы

Склон, находящийся возле дома (или даже под домом) можно оборудовать под сад, располагая растения по всему его периметру в зависимости от требований культуры.

Плюсы и минусы

Плюсы и минусы

На заметку! Светолюбивые растения высаживают наверху склона, а влаголюбивые — внизу.

Плюсы и минусы

Растениями можно украсить крышу, высадив на ней растения и цветы. К минусам участка относят:

Плюсы и минусы
  1. Укрепление грунта. Это работы, которые нужно проводить, чтобы обезопасить участок и дом от оползней. Обычно грунт укрепляют при помощи установки подпорных стенок.
  2. Затраты на первые этапы строительства даже на одноэтажный дом на участке с уклоном. Для установки подпорных стен, установки дренажа и прочих работ придётся потратить много денег. Оно может превышать сумму, затраченную на постройку, непосредственно, дома. Сэкономить на строительстве можно при правильном использовании особенностей ландшафта. На некоторых участках размещают много помещений под землёй.
  3. Расположение. Дом не стоит возводить низко. Наоборот, он должен находиться высоко, поскольку, зимой может образовываться застой прохладного воздуха (его ещё называют «воздушный карман»).
  4. Гидроизоляция фундамента. Дом часто расположен горизонтально, из-за чего фрагмент фундамента оказывается глубоко в почве. Чтобы всё было нормально необходимо проводить дополнительную изоляцию любого типа фундамента и отвод грунтовых вод;