Дома с полным по высоте вторым этажом, выбор проекта

Сегодня мы поговорим о планировке двухэтажного дома. Конечно, одноэтажное строение обойдется значительно дешевле, но полученный результат того стоит.

Основные достоинства наших проектов

  • Грамотно составленная проектная документация обеспечивает возможность максимально рационально использовать придомовую территорию. Дополнительно строение может иметь балконы, мансарду, чердак — максимум свободного пространства и полезной площади.
  • Выполненные нами проекты двухэтажных домов выглядят привлекательно, респектабельно даже на небольших участках. Со второго этажа можно любоваться отличным видом, особенно, если объект строится за городом. Собственники домовладения получают неограниченные возможности зонирования помещений.

Этими преимуществами застройщик сможет воспользоваться только в том случае, если заказал проект двухэтажного дома у квалифицированных специалистов, имеющих необходимое образование и большой опыт.

Планировки жилья на этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Идеи проектов двухэтажных домов

Дом 6 на 8 метров

Дом 6х8 м – это распространенная постройка, которую часто заказывают. Такое жилье чаще всего возводят в загородных поселках для сезонного проживания. Оно идеально вписывается в дачные участки размером 8 на 9 соток.

Планировка дома в 2 этажа подразумевает наличие двух спален наверху. На первом этаже размещается гостиная, кухня и еще одна спальня. Дополнительными элементами могут стать терраса, балкон и подземный гараж.

Такой проект вполне подойдет для семьи из четырех или пяти человек

Дом 7 на 7 метров

Двухэтажный дом 7х7 метров можно построить на любом участке земли, площадь которого больше 4-х квадратных метров. При этом надел может быть даже неправильной формы – небольшой квадратный домик будет гармонично смотреться в любом месте.

Это одна из самых удачных планировок двухэтажного дома, подходящего для круглогодичного проживания среднестатистической семьи. Его особенность – правильное зонирование. На первом этаже размещается большая кухня и гостиная, разделенные перегородками. Также здесь имеется санузел и обширный холл с лестницей. Второй этаж занимают две спальни, зала и кладовая, которая может быть использована в качестве гардеробной.

В таком доме каждый член семьи найдет свой уголок

Дом 9 на 9 метров

Рассмотрим план двухэтажного дома с террасой. Учитывая квадратный периметр постройки, можно рационально использовать ее внутреннюю площадь. Второй этаж составляет полноценную жилую зону – на нем расположены три спальни, рабочий кабинет и санузел. В маленькой спальне имеется выход на балкон, равный ей по площади. Это позволяет обустроить там зону для отдыха – на открытом пространстве или зимний сад – в застекленном помещении.

Почти весь первый этаж жилого дома 9х9 метров отдан под кухню-гостиную и подсобные помещения – котельную и ванную комнату.

Несмотря на вместительность, дом занимает небольшую площадь на участке

Процесс создания плана двухэтажного дома не менее сложен и так же важен, как и само строительство. Отдаете ли вы предпочтение готовым типовым проектам или желаете заказать дом с оригинальным дизайном, необходимо участие профессионалов. Обращайтесь к менеджерам компании «АртСтрой», и мы построим дом Вашей мечты!

Недостатки

Все же, недостатки двухэтажных строений также необходимо учитывать:

без лестницы, которая ведет на второй этаж, просто не обойтись. Как правило, она занимает от 7-12 кв. метров, в зависимости от самой конструкции. Второй нюанс – возрастная категория жильцов дома. С возрастом подняться на второй этаж будет уже не так легко, как раньше. Но если все-таки дом планируется для пожилой пары, второй этаж благоразумно будет отвести для гостевой спальни. Проект такой двухэтажной постройки должен предусматривать преимущественное расположение основных комнат именно на первом этаже. И еще один немаловажный момент: лестница – пожалуй, самое травмоопасное место;

если в планировке не предусмотрено расположение санузлов друг над другом, то довольно проблематичным станет система разводки канализационных труб и обеспечения вентиляции санузла и кухни на первом этаже;

нелегким будет и установка камина. Организация его на первом этаже требует четкого планирования пути прохождения дымохода через второй этаж. Кроме того, необходимо обеспечить пожарную безопасность в области перекрытия между этажами. Если планируется устройство камина на втором этаже, потребуется укладка железобетонного основания;

  • при одинаково устроенной теплоизоляции дом с одним этажом будет на порядок теплее (примерно на 10%) двухэтажного;
  • в случае пожара из одноэтажного дома буде намного проще эвакуироваться.