Двухэтажный дом: планировка, варианты, примеры удачных проектов, фото

Дом 60 м² подходит для семей, которым требуется максимально компактное жилье на собственной земле без обременительных излишеств. Оно наилучшим образом размещается на участке небольшого размера или нестандартной формы и может использоваться для сезонного или круглогодичного проживания.

Подробный обзор

Распространение планировки на и этаж

При этом 9 на 9 с мансардой в одноэтажном варианте может быть распространена на двухэтажный дом и даже на трехэтажный. Хотя в двухэтажном варианте мы уже имеем почти 160 квадратных метров площади, а в трехэтажном – почти 250 квадратов. Куда уж больше?

Тем не менее, некоторые считают, что в доме места много не бывает. И возможно они правы. А потому планировка дома 9 на 9 с мансардой востребована и те, кто собирается строить новый дом для себя, могут выбрать именно ее.

Достоинства свободной планировки в коттеджах

В коттеджной застройке, возможность применения свободной планировки обеспечивает несущая способность внешних стен, которая используется в технологии каркасного строительства. Таким образом, собственник может возводить перегородки и выделять площадь здания под разные комнаты по личному усмотрению. Это решение также позволяет привлекать к сотрудничеству дизайнеров и более грамотно подходить к благоустройству помещений.

Благодаря свободной планировке, собственник может распределить жилую площадь под потребности всех членов семьи и не привязываться к стандартному количеству комнат. Даже если спустя время, дизайн и обустройство помещений перестанут устраивать владельца, он без ущерба для безопасности дома, сможет снести внутренние стены и по-новому реорганизовать пространство.

Стоит отметить, что тенденции в мире интерьерного дизайна достаточно быстро меняются. За счет свободного пространства появляется раздолье для творчества. Оно позволяет создать нечто уникальное и адаптировать конструкцию дома к своим потребностям. Например:

  • Хозяева просторных столовых и кухонь начали объединять эти помещения для того, чтобы получить единую зону для приготовления пищи и общения с членами семьи;
  • Или, если вы всегда мечтали хранить вещи в отдельной гардеробной, то можете обустроить для себя такую комнату, и при этом не ограничиваться маленькими шкафами;
  • Точно также можно играть с зонированием комнат и нарушать правила эргономики, прописанные застройщиком.

Многие психологи утверждают, что отсутствие лишних перегородок в доме позволяет человеку выйти за грани обыденности и чувствовать себя более комфортно.

Собственный загородный коттедж сегодня является олицотворением пространства и свободы своего хозяина. К тому же, не стоит забывать про преимущество в виде придомового участка: на нем можно выстроить террасу или беседку или организовать зону для отдыха, которая украсит двор и создаст дополнительное пространство, в котором вам будет приятно проводить досуг.

Стилистические проекты дачных коттеджей

Не всегда дача – это скромный участок, порой ее площадь достигает размеров хорошей усадьбы. Вот тут ограничивать себя в размахе строительства просто нонсенс. Крошечный домик-шалаш или бунгало здесь будут смешны и нелепы. Что может представлять интерес?

Русские усадьбы

Очень хороши для застройки просторных территорий проекты дачных многоэтажных домов в виде строений, в духе николаевского классицизма. Отличным дополнением белокаменного господского дома становятся, характерные тому времени: конюшни, псарни, гостевые флигели и другие подсобные постройки на фоне аккуратно разбитого сада или парка.

Проект дачного дома в стиле русской усадьбы

На территории непременно должно быть озеро или пруд, в центре которого возвышается остров, а также ротонды, примечательные руины или живописные гроты.

Псевдогородская архитектура

Является воплощением идеи слияния села и города. По проекту небольшие дачные дома тут строятся из силикатного кирпича, стеклятся современными оконными блоками, балконы оформляются по типу городских лоджий. План пространства дома также идентичен квартирным планировкам. Там царство бетона и линолеума. Наружный декор домов не предусмотрен. В некоторых случаях может быть выполнена орнаментная кирпичная кладка из цветного камня.

Лаконичный дом в псевдогородском стиле

Неофахверк

Проекты дачных домиков из новейших материалов. Строятся по принципу опоры-балки. Скелетные промежутки заполняются утеплителем, зашиваются панелями или выкладываются газобетонными блоками. Быстро, доступно, практично.

Строительство дома в стиле неофахверка

Дачный стиль

Проекты дачных коттеджей этого направления предлагают и простые дощатые постройки, и полноценно срубленные коттеджи с действующими русскими печами. Отличительными стилистическими признаками служат:

  • полутораэтажность строений;
  • обязательное наличие мезонина;
  • присутствие стекленной или открытой веранды;
  • крыльцо.

Интерьер деревянного дома с печью

Вологодские мотивы

Проекты дачных домов вологодского типа привлекательны обилием резных элементов на своих фасадах. Сами постройки вытянуты и уходят внутрь двора. Непременным конструкционным элементом является вход с крыльцом на углу лицевого фасада. В проектах многоэтажных домов над ним нависает балкон.

Вологодские мотивы на фасаде дома

Неокупеческий стиль

В его основе архитектурные формы, характерные для домов сибирских купцов. Их узнают по кирпичным фронтонам, маскирующим некрутую двускатную крышу.

Читайте также:  Дизайн спальни 12 кв м — реальные фото в интерьере

Финские домики

Срубы из шестигранных бревен имеют вытянутую форму. Вход традиционно располагается с длинной стороны дома. В таком жилье всегда тепло и уютно.

Дом в финском стиле

Проекты дачных коттеджей для 6 соток по финскому типу понравятся тем, кто хочет иметь на участке оригинальное двухэтажное строение. Здесь предусмотрено обилие террас и балконов. В дизайне окон ветвистые переплеты, делящие их площадь минимум на 8 частей. Фасад дома может быть выкрашен в спокойные желто-серо-зеленые тона. В план пространства дома непременно включен камин.

Камин в интерьере дома в финском стиле

Бунгало

Их можно найти в проектах одноэтажных домов и построек мансардного типа. Обычно это небольшие дома с просторной, открытого вида, верандой.

Дом-бунгало

к оглавлению ↑

Преимущества

Рассмотрим преимущества двухэтажных домиков:

  • Самым главным преимуществом частного домика с двумя этажами, бесспорно, является существенная экономия площади придомовой территории, что позволяет владельцу включить в планы постройку простых сооружений на своем участке;
  • Есть множество красивых и простых готовых проектов в разных стилях, из которых можно выбрать лучший для себя и своей семьи вариант;
  • В соответствии с планом первого и второго этажа, независимо от стиля, можно прекрасно разделить площадь на две зоны, нижнюю отвести под гостиную, кухню и ванную, а верхнюю — под спальни, что немаловажно для любой семьи и ее полноценного отдыха в тишине;
  • Можно строить красивые частные домики в соответствии с самым смелым планом, любой площади и разнообразных стилей, используя любые материалы, подбирая для себя лучшие по цене и качеству.

Подготовка к проектированию

Чтоб составить реальный план дома, необходимо определить:

  • будущие размеры дома;
  • расположение главного входа;
  • количество этажей;
  • высота потолка;
  • количество комнат;
  • материал, при помощи которого будет вестись строительство;
  • оформление дома.

Следует обратить внимание на объекты, которые будут находиться непосредственно на участке: бассейны, беседки, бани, огород и т. п

Нужно определить их местоположение в плане для земли.

Первым шагом к созданию проекта дома будет определение его местоположения на участке. Лучше всего расположить его поближе к дороге, соблюдая расстояние в 5 м от границы вашей земли. Тогда никто из соседей не сможет подглядывать в окна. Кроме того, соблюдения дистанции требуют правила пожарной безопасности.

Как выгодно использовать землю под строительство?

Если дом следует располагать поближе к дороге, это не означает, что он должен вплотную прилегать к ней. Существуют нормы, которые нужно соблюдать при проектировании. Дом должен находиться не ближе 6 м от дорожного полотна.

Необходимо учитывать и расстояние между соседними участками.

В соответствии с нормами пожарной безопасности такое расстояние должно составлять не менее 2 м.

Планировка комнат частного загородного дома

Как правильно составить план дома

Сразу скажем, что самостоятельно вы сможете составить только примерный план. Когда вы это сделаете, идите к архитектору и вместе уже определять точную площадь комнат, связь между ними и вообще весь план дома.

Услуги архитектора

Архитектор может указать на некоторые невозможные вещи. Например, слишком низкая мансарда, слишком широкие коридоры, занимающие лишнее пространство, которое можно отвести под другие комнаты и т. д.

Также архитектор определит оптимальную толщину несущих стен, которая зависит от количества перегородок, этажности, площади и устройства комнат.

Если перегородок много, нужно либо уменьшать толщину несущих стен (если перегородки справятся с нагрузкой), либо убирать лишние перегородки.

Подвал

Вам нужен подвал? Его используют как кладовую, мастерскую, котельную или погреб. Особо находчивые обустраивают его как зону отдыха.

Подвал может быть лишь под частью дома. Все зависит от предназначения и нужности дополнительного места под домом.

Прихожая

Если прихожая имеет свой коридор к остальным комнатам, её площадь будет начинаться от 4-6 м2.

Если она совмещена с коридором возле гостиной или санузла, то для одежды и обуви нужно отвести больше места.

Гостиная

Лучше всего, если коридор от прихожей ведёт прямо к гостиной. Гости не путаются, и планировка проще. Площадь гостиной комнаты от 15 м2, смотря сколько одновременных гостей вы будете принимать.

Гостиная должна располагаться на солнечной стороне (или частично на ней), поскольку это дневное помещение, нуждающееся в естественном освещении. Также гостиную лучше расположить ближе к санузлу, чтобы гости не искали туалет.

Ванная и туалет

Лучше делать раздельный санузел. Так, человек, который хочет в туалет, не будет ждать, пока кто-то скупается в ванной. Если совмещённого санузла не избежать, ванну или душ лучше отгородить раздвижной перегородкой или шторкой.

Если санузел раздельный, под туалет достаточно отвести 2-3 м2. Средняя площадь ванной комнаты 4-6 м2.

Спальня

Спальня должна быть на солнечной стороне. Тем, кто любит поспать, окна нужно расположить так, чтобы утреннее солнце не попадало в лицо. Средняя площадь спальни равна 12-20 м2.

Кухня и столовая

Кухню и столовую можно совместить, если выделить под помещение больше площади. 15-20 квадратов достаточно. Если отдельно, то на просторную кухню можно отдать 10-12 м2, а на столовую около 8-10 м2. Если места много, кухню лучше отделить, чтобы пары и жар от готовки не проникали в остальные помещения.

При достаточном освещении кухня и столовая могут быть где угодно на плане дома.

Мансарда

Мансарда часто является либо второй спальней для гостей, либо спальней для детей. В мансарде главное высота самой мансарды и размеры окон. Окна могут мешать обилием света, поэтому следует внимательно изучить стороны света и расположение окон больших размеров. Средняя высота мансарды равна 2,5 м2 в центре и около 1,7-1,8 м2 по периметру. Тогда по ней удобно ходить.

Читайте также:  Дизайн кухни в хрущевке: дизайнерские проекты с фото примерами

Веранда

Размеры 5×2 метра отлично подойдут для небольшого дома. Лучше всего располагать веранду с восточной или западной стороны, рядом с кухней. Под веранду требуется легкий фундамент и кровля. Летом веранда служит внешней столовой с приятным видом на двор.

Детская комната

Главное – чтобы детская комната была на солнечной стороне и близко к спальне и гостиной (чтобы родители в случае чего могли быстро узнать, что происходит с детьми).

Второй этаж

Второй этаж двухэтажного дома позволяет разместить 2 спальни и детскую комнату, а также дополнительный санузел для хозяев. Это оптимальный вариант для молодой семьи без проживания пожилых людей. С пожилыми родителями нужна спальня на первом этаже, чтобы они не тратили силы для подъёма на второй.

С лестницей нужно аккуратнее: дети, которые везде прыгают и бегают, могут удариться о её края. По возможности избегайте острых углов. Места лестница должна занимать немного. Тип лестницы тоже важен (в небольшом доме стоит сделать упор на оптимальность в плане размеров).

Но если дом большой, то лестница может быть любая. Главное, чтобы не мешала проходу.В одноэтажном доме можно спланировать высоту этажа в 3 м (от пола до потолка). Но если два этажа, тогда их высоту можно сделать 2,7 м.

В этом случае уйдёт меньше материала на строительство этажа, и подниматься наверх будет на 2 ступеньки меньше.

ПРИМЕР ПРОЕКТА ПРОСТОГО НЕБОЛЬШОГО ДОМА

Альберт A-026. Проект одноэтажного дома на 3 спальни с террасой. Это дом, который и внешне выглядит аскетично и внутри соответствует этому представлению. Кухня со столовой объединены в одно пространство, а гостиной вовсе нет. Кроме этого в плане присутствуют 3 спальни и санузел. Есть терраса, где можно организовать гостиную в теплое время. Идеально для участков маленького размера.

Простые дома могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также включать мансардный этаж. План по проекту максимально незамысловатый, с классической геометрией и простым фасадом. Напоминаем, что эскизные проекты привязки к материалам не имеют, построить выбранный объект можно из любых материалов.

Дизайн интерьера двухэтажного дома

Дизайн двухэтажного дома внутри: в чем “соль”

В дизайне интерьера двухэтажного дома есть особенности и мы их сейчас разберем.

Зачастую весь 2-й этаж занимают спальни, там же есть коридор, ванные комнаты. На 1-ом сконцентрированы кухня, столовая, гостиная, кабинет, бассейн и прочие помещения, предусмотренные проектом. Но даже если вы решили следовать эксклюзивному проекту, основой дизайна частного двухэтажного дома являются:

  • удобство планировки;
  • уместность декоративные решений;
  • функциональность каждого помещения.

Есть особые дизайнерские “уловки” в готовых дизайнах двухэтажного дома, которые позволяют визуально преображать пространство, расставлять акценты, прибавлять презентабельности жилью и т.д.

Лестница как основной “механизм” преображения интерьера

В двухэтажном загородном доме необходимость в лестнице обоснованна. И она может быть не только конструктивной частью строения, но и важным дизайнерским инструментом. Наш проект демонстрирует, насколько эффектно выглядит лестница из светлого камня в просторном холле, оформляемом в состаренном стиле.

Но “заиграть” она может лишь в правильной комбинации с другими элементами интерьера:

  • Шкафами под классику со стеклянными вставками.
  • Потолком и стенами одного оттенка.
  • Полом с узором из черных квадратов.
  • Фигурными крупными светильниками.
  • Орнаментами на поверхностях мебели, потолке.

Здесь лестница становится главной составляющей стилистического ансамбля. На эстетическое восприятие влияет также качество применяемых материалов – не должно быть дешевок. Такой дизайн двухэтажного дома внутри выглядит респектабельно, дорого, эффектно. Как раз на случай, когда гостей нужно поразить “с первого шага” в дом. Ведь именно холл является визитной карточкой, “лицом” владельца.

Гостиная – “сердце” дома

Актуальным решением становится совмещение гостиной и столовой в одном помещении. Продолжим с примером состаренного дизайна интерьера двухэтажного дома. Идея шика в холле не должна заканчиваться на стенах, мебели и лестнице. Размеры гостиной дают возможность обустроить и оформить все четко по задумке.

За счет зонирования пространства при помощи колонн удалось огромное помещение сделать комфортным и в то же время изысканным.

Хорошо смотрятся двухцветные портьеры в интерьере, отлично дополняя по цвету угловой фиолетовый диван. Комод с патиной, бронзовые люстры с крупными подвесами, большой светлый стол прямоугольной формы и потолочные балки в части столовой, орнамент на потолке – все идеально подобрано.

Цветовое сочетание – где та тонкая грань?

Подходить к выбору цветов отделочных материалов, мебели, декорирующих элементов, текстиля необходимо аккуратно. Существуют оттенки, которые “дружат” между собой, и абсолютно несочетаемые, указывающие лишь на безвкусицу владельца дома.

Поэтому, в оформлении жилья – в особенности внутреннего дизайна двухэтажного дома – обращайтесь к опытным специалистам. Даже если в вас вдруг проснулся дизайнер, желающий испытать свои силы, не стоит рисковать. Каждая комната в доме должна полностью передавать нужную атмосферу, задавать тон общению, настраивать на отдых (гостиная, спальня и т.д.) или работу (кабинет). И огромное значение здесь играет цветовое сочетание.

Это может быть интерьер, выдержанный в спокойных тонах, относящимся к теплой или холодной гамме. К примеру, благородный интерьер кабинета-библиотеки может выглядеть и так:

  • Орнамент на колоннаде;
  • Кованные массивные люстры.
  • Ламбрекены, диваны, карнизы с цветочным узором.
  • Сочетать бежевый, кофейный, молочный, кремовый тона.

Для каждого стилевого направления характерны определенные комбинации цветов:

  • Для прованса присущи голубой, молочный, светлый розовый.
  • В барокко принято комбинировать пастельные тона.
  • В классическом важно присутствие белого цвета.
  • Минимализм «любит» черный и белый.
  • В хай-тек обязательно используются серый металлик, а также белый с черным.
  • Для лофта важны синий, красный, оранжевый, зеленый.
Читайте также:  Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Ярко и многоцветно – не значит красиво и уместно. Поэтому при разработке дизайн проекта двухэтажного дома важно следовать стилевому сочетанию цветов, а также учитывать их воздействие на настроение человека.

Любой из проектов можно скорректировать с учетом ваших предпочтений, возможностей, планировки и габаритов строения. Также вы можете заказать индивидуальную разработку современного дизайна двухэтажного дома.

Источники: -etazh/ -etazh-v-chastnom-dome-foto/ -etazh-v-chastnom-dome-foto/

[9] На что обращать внимание, планируя жилые помещения? ↑

Составляя проект, определите место для помещений трёх категорий: Общего пользования: гостиная, кухня. ▪▪ Приватных: спальни, детские, кабинет. ▪▪ Вспомогательных: санузлы, котельная, кладовая, гардеробная, прачечная. Общие и приватные располагайте на удалении друг от друга, в двухэтажном коттедже – на разных этажах. Тогда желающим отдохнуть или поработать в тишине будет комфортно в любое время суток. При этом группируйте помещения по функционалу. Например, кухню со столовой лучше размещать рядом с гостиной. Сегодня эти комнаты чаще всего объединяют в одну студию, несмотря на то, что запахи при приготовлении пищи могут распространяться по всему помещению, даже при условии хорошей вытяжки. Зато появляется ощущение простора, а человек, который готовит еду, не отделён от остальной семьи.

Кроме того, кухню лучше планировать рядом со входом в дом или с гаражом, пристроенном к дому: так удобнее и быстрее переносить продукты из машины. Разместите рядом с хозяйской спальней гардеробную и ванную. Часто предусматривают санузел со входом непосредственно из спальни. Это удобно, хотя ночью звук спускаемой из унитаза воды может разбудить спящего человека. Не забудьте про гостевой санузел, но удалите его от приватных зон, чтобы гости не нарушали покой обитателей дома. В двухэтажном коттедже ванную комнату желательно предусматривать на каждом этаже. Дверь в неё не должна выходить в гостиную или кухню, иначе домочадцы и гости не смогут уединяться незамеченными.

В доме с несколькими этажами санузлы и другие мокрые зоны лучше располагать друг над другом. Это позволит присоединить их к одному канализационному и вентиляционному стояку. Притом коммуникации будут проложены по кратчайшему пути. Если удалять верхний санузел от нижнего, то придётся устраивать дополнительные стояки и шахты, а это лишние расходы и трудности. Детскую и комнату для пожилых членов семьи разнесите по разным частям или этажам коттеджа, и тогда молодое поколение не будет мешать старшим. В двухэтажном доме гостевую спальню обычно размещают на первом этаже, чтобы сохранить приватность домочадцев. Для экономии пространства можно совместить её с кабинетом.

Минимальная площадь спальни для комфортного отдыха двух человек – 16 м2, детской комнаты – 12 м2. Если в семье дети разного пола, то лучше предусмотреть для них отдельные комнаты, даже если на момент строительства дома дети маленькие и вполне могут жить в одной. По возможности делайте как можно меньше коридоров: они малофункциональны, но «съедают» полезную площадь. Если без них не обойтись, то делайте их широкими (не менее 120 см), чтобы без труда могли разойтись два человека. А лучше ещё шире – чтобы можно было поставить шкафы, там они будут меньше всего заметны. Двери из комнат не должны открываться в коридор, чтобы не мешать проходу.

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Множество бесплатных проектов небольших двухэтажных домов можно найти на просторах интернета. Рассматривая такие чертежи, отбирают подходящие по габаритам и размерам здания. Необязательно повторять чужой проект кирпич в кирпич, но можно избежать многих ошибок при создании собственного.

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Планировка дома 9×9 м

Планы двухэтажных домов с размерами 9×9 и 8×8 метров предполагают внушительный вес, поэтому к фундаменту будут особые требования. Внешняя и внутренняя планировка должна учитывать равенство стен.

Планировка дома 10×10 м

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Площадь дома 10×10 м считается самым оптимальным решением, так как внутри такой постройки легко решаются проблемы планировки. Двухэтажные проекты домов 10 на 10 м предполагают включение в планировку больших по размеру помещений. За счёт большой площади появляется возможность увеличения некоторых помещений.

Планировка дома 7×7 м

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Планировка дома 7×7 и 6×6 м, несмотря на меньшую площадь, очень удобна. В такие проекты вписываются все необходимые помещения для семьи из нескольких человек, остаётся место и для гостей. Стоит присмотреться к проектам, имеющим два крыльца. Одно имеет выход на улицу, а второе − в собственный красивый сад.

Проект дома 7×7 м

План двухэтажного дома 6 на 6 м

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Планировка дома 6×8 м

Проект дома 6×8 м внешне выглядит как квадрат, но за счёт дополнительного метража можно удачно расположить лестничную конструкцию и включить в планировку дополнительный санузел. Дополнительные метры можно использовать и в других целях, при этом нет урезания других помещений.

План дома 6×8 м

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Планировка дома 6×10 м

Второй вариант проекта дома-прямоугольника 6×10 м ориентирован на размещение гостей на первом этаже, а второй отведён полностью под спальни семьи. Гардеробная располагается на втором этаже, преимущественно в смежном со спальнями помещении.

Планировка дома 6×10 м

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Планировка дома 9×6 м

Планировка в доме 9×6 м удобна благодаря простоте размещения комнат и перемещения внутри помещений. В зависимости от потребности семьи владельца назначение помещений можно изменить.

Проект дома 9×6 м

Обзор проектов двухэтажных домов (чертежи)

Двухэтажный дом 12×12 м

Такую большую площадь дома удобно совместить с гаражом. Помещения можно сделать просторнее, или же запланировать большее количество функциональных комнат.

Проект 12×12 м