Идеи перепланировки трехкомнатной квартиры

Трёхкомнатные апартаменты сталинского периода славятся своими толстыми стенами, высокими потолками… и, что уж таить, порой откровенно неудобной планировкой. Подход к редизайну таких квартир должен включать грамотное обустройство существующей площади, а если этого недостаточно, то её смелую перепланировку. В рамках дозволенного.

Интерьеры трёхкомнатных квартир из нашего портфолио

  • ЖК «Царская столица»

    Площадь: 106 м²

  • ЖК Skandi Klubb

    Площадь: 101 м²

  • ЖК «Московский квартал»

    Площадь: 102 м²

  • ул. Академика Павлова

    Площадь: 87 м²

  • ЖК «Новомосковский»

    Площадь: 93.8 м²

  • ЖК «Молодежный»

    Площадь: 91.9 м²

  • Каштановая аллея

    Площадь: 94 м²

  • ЖК The Residence

    Площадь: 135 м²

  • ЖК «Славянка»

    Площадь: 67 м²

  • ул. Савушкина

    Площадь: 72 м²

  • Суздальское шоссе

    Площадь: 75 м²

  • ЖК Riverside

    Площадь: 140 м²

  • ЖК «Царская столица»

    Площадь: 57 м²

  • ул. Типанова

    Площадь: 145 м²

  • ул. Планерная

    Площадь: 150 м²

  • пер. Лыжный

    Площадь: 115 м²

  • ул. Нахимова

    Площадь: 79 м²

  • ул. Малая Конюшенная

    Площадь: 113 м²

  • ЖК «Шведская Корона»

    Площадь: 93 м²

  • Фермское шоссе

    Площадь: 94 м²

  • ул. Среднерогатская

    Площадь: 81 м²

  • Богатырский пр-т

    Площадь: 50 м²

  • ЖК «Царская столица»

    Площадь: 105 м²

  • п. Парголово

    Площадь: 89 м²

  • г. Павловск

    Площадь: 86 м²

  • г. Гатчина

    Площадь: 99 м²

  • г. Выборг, ул. Тупикова, д. 7

    Площадь: 98 м²

  • Дунайский пр., д. 82

    Площадь: 82 м²

  • ЖК «Современник»

    Площадь: 120 м²

  • Московский пр.

    Площадь: 97 м²

  • район м. Пионерская

    Площадь: 65 м²

  • п. Мистолово

    Площадь: 110 м²

  • Петроградская сторона

    Площадь: 78 м²

  • ЖК «Современник»

    Площадь: 120 м²

  • ЖК «Северная Долина»

    Площадь: 83 м²

  • Васильевский Остров

    Площадь: 113 м²

  • Васильевский Остров

    Площадь: 95 м²

  • ул. Юрия Гагарина

    Площадь: 76 м²

  • ул. Адмирала Трибуца

    Площадь: 88 м²

  • ЖК «Ладожский парк»

    Площадь: 90 м²

  • Первая
  • «
  • 1
  • 2
  • »
  • Последняя
Читайте также:  Бизнес, связанный с детьми: 17 прибыльных бизнес идей

Получите полный каталогдизайн-проектов бесплатно Введите Вашу почту: На эту почту мы направим Вам полный каталог проектов студии Введите Ваш телефон: По этому номеру наш менеджер позвонит, чтобы убедиться, что Вы получили каталог Получить каталог Заявка на получение каталога Вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Студия «Архитектура Восьмого Дня» займётся замерами, планированием, визуализацией и реализацией вашего нового интерьера в старой квартире. Экономные решения, эффективное управление пространством и профессиональный подход к стилю — вот из чего складывается наша работа.

Как появились сталинки

Именно сталинки принято считать первыми массово возводимыми в нашей стране многоквартирными домами. Строить их начали ещё в середине 30-х годов прошлого века и завершили только в середине 50-х. За это время были построены десятки тысяч квартир по территории всего Советского Союза.

Как появились сталинки
Как появились сталинки

Планировка сталинки зачастую отличалась роскошью: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки – все это заставляло тратить множество ресурсов на строительство, зато люди, получившие такое жилье, были вполне довольны.

Как появились сталинки
Как появились сталинки

Впрочем, стоит разделить сталинки на два типа.

Как появились сталинки
Как появились сталинки
  1. Довоенные. Недостатка в ресурсах, как и в жилье, не было. Поэтому к каждому дому подходили с максимальным вниманием – архитекторы продумывали особенно утонченные и изящные фасады, зачастую оформленные в стиле ампир. В большинстве случаев дома строились из красного кирпича, что придавало им особую элегантность и привлекательность.

    сталинская высотка, построенная в стиле ампир в 30-е годы

  2. Послевоенные. Тысячи домов по всей стране были разрушены в ходе страшной войны. Многим людям просто некуда было возвращаться с фронта. В результате в строительство внесли серьезные изменения. Стали уделять гораздо меньше внимания внешнему виду и оригинальному оформлению. Строительство стали вести с применением более дешевого и крупного белого кирпича, что позволяло сократить сроки возведения зданий. Нередко план квартиры значительно менялся. Притом что потолки оставались высокими, а комнаты – просторными, обычные квартиры превратились в коммуналки и общежития.

    дома, построенные после войны, стали выглядеть гораздо скромнее

Как появились сталинки
Как появились сталинки

Планировка изменялась – всё чаще стали появляться квартиры коридорного типа (с длинным коридором, имеющим ответвления в отдельные комнаты). Теперь, если в квартире было 3 комнаты, туда нередко заселяли целых три семьи. Да, это доставляло определенный дискомфорт обитателям. Зато позволяло обеспечить хоть каким-то жильем большее количество людей. Руководство страны воспринимало это как временный шаг – как только было бы возведено достаточное количество домов, людям планировалось выделить отдельные квартиры.

Как появились сталинки
Как появились сталинки

Как появились сталинки
Как появились сталинки

Выбор подходящего стиля

Кухня в сталинке — это возможность реализовать все свои дизайнерские мечты. Если сталинка номенклатурная и в ней под потолком сохранилась лепнина, можно обыграть этот элемент, выстроив на кухне классический или советский интерьер. Классические интерьеры любят просторные помещения, поэтому не стоит их реализовывать, если площадь кухни меньше 8 квадратов.

В более маленькой кухне будет прекрасно смотреться современный стиль — минимализм или лофт. Высокие потолки, очень большие окна — все это способствует хорошему естественному освещению.

Выбор подходящего стиля

На кухне в сталинке можно реализовать самые смелые дизайнерские замыслы

Особенности

Квартира сталинка на протяжении многих лет имеет широкий спрос на рынке недвижимости и даже в настоящее время популярность такого жилья не угасает. Спрос обусловлен высокой звукоизоляцией, надежной теплоизоляцией, высоким потолком и просторными комнатами.

Исходя их теплоизоляционных характеристик, жилище в сталинской постройке существенно превышает любое здание постсоветского периода.

Особенности

Толщина межсистемных перегородок составляет около 1 метра, позволяя сберечь тепло и дом от постороннего уличного звука.

С линейным гарнитуром, диваном и шкафами до потолка

Площадь этой небольшой квартиры составляет всего 43 квадратных метра. Большую комнату разделили на две, чтобы организовать изолированную спальню, но кухню оставили в прежних границах. Это вытянутое помещение с одним окном. Но при этом в нем удалось предусмотреть все необходимое. Для этого сделали линейный гарнитур со шкафами до потолка (их высота — почти 3,4 метра) и установили миниатюрную бытовую технику — плиту на две конфорки и небольшой духовой шкаф. По той же стене, что и гарнитур, разместился диван — он входит в обеденную группу со столом. Получилось функциональное помещение с большим количеством систем хранения, но при этом не перегруженное.

С линейным гарнитуром, диваном и шкафами до потолка

Замаскируйте коммуникации и технические приборы

С линейным гарнитуром, диваном и шкафами до потолка

Для того чтобы стиль кухни не нарушали трубы и прочее оборудование, можно сделать вокруг них имитацию шкафчиков – только стенки или покрасить в тон стен.

С линейным гарнитуром, диваном и шкафами до потолка

Выберите технику уменьшенного размера и встройте все, что можно встроить

Когда все поверхности кухни единообразны, то интерьер выглядит упорядоченным и визуально менее загроможденным. А если техника будет еще и компактная, то получится сэкономить и драгоценные сантиметры. Так, например, для маленькой семьи стоит выбрать узкую посудомойку шириной 45 см, плиту с двумя-тремя конфорками и узкий, но высокий холодильник.

С линейным гарнитуром, диваном и шкафами до потолка