Как построить дом из пеноблоков правильно и недорого

Проект дома «Тюменка»
Площадь: 156.1 м2

Постройка «коробки»

  • Самым дешевым вариантом является возведение дома каркасного или каркасно-щитового типаот руб/м2;
  • Постройка «коробки» деревянного дома обойдется от руб/м2;
  • Возведение каркаса дома из пенобетона будет стоить от руб/м2;
  • Постройки по технологии «Изодом» предлагаются от руб/м2;
  • Возвести каркас стен из кирпича обойдется минимум в руб/м2.

Теперь умножаем эту цену на предполагаемую площадь. Таким образом, затраты на возведение «коробки» дачного дома или коттеджа площадью 100 м2 составят в среднем 1,5 — 2 млн. руб.

Более подробно особенности этих материалов мы рассмотрим в конце этой статьи.

Строительство этажных домов в Ростове-на-Дону

Специалисты компании «Крепость» занимаются разработкой проектированием домов для строительства в частном секторе. Вы можете заказать разработку плана с нуля или выбрать один из представленных на сайте. Мы предлагаем клиентам заказать проект:

  • В индивидуальном порядке. Проекты домов создаются с чистого листа с учётом пожеланий клиента.
  • На базе работы другой компании. Если Вы нашли интересный вариант в Интернете, мы поможем адаптировать и улучшить его.
  • Готовый. Если для Вас не важна оригинальность, хороший двухэтажный дом можно построить и по уже созданному плану.

Сотрудничая с нами, Вы гарантированно получите комплект документов, соответствующих СНиП. Грамотно составленный проект поможет получить разрешение на строительство и возвести

Каким может быть газобетон

Конструктивные свойства и стоимость газобетонных блоков зависят от метода его производства, а также от того, какой связующий элемент используется для его изготовления.

Прежде всего различают автоклавный и неавтоклавный газобетон. Первый обжигается в специальных печах (автоклавах). Он характеризуется особой прочностью и надежностью. Второй вид стройматериала не проходит обжиг, но стоит на порядок меньше.

Читайте также:  Проект дома 6 на 6: лучшая планировка в новом стиле

Технические свойства этого материала сведены в таблицу:

Наименование характеристики

Значение

Комментарии

Прочность

Обожженные в автоклаве 40 кгс/см2

Газобетон после обработки в автоклаве в 3,5 раза прочнее, чем без такой обработки.

Без обжига 12 кгс/см2

Удельный вес

500 кг/м3

 

Теплопроводность

0,11 Вт/мГрад

Соответствует лучшим показателям каркасных домов.

Усадка

Автоклавные 0,5мм

Усадка в течение года у блоков из автоклава на порядок меньше

Неавтоклавные 5 мм

Поглощение воды

20%

Большой показатель и главный недостаток данного строительного материала

Устойчивость к огню

Около 7 часов прямого воздействия пламени.

 

Звукопроницаемость

50 децибел

 

Максимальное количество этажей

3

 

Преимущества домов из газобетона

  • Прочность.

Несмотря на большое количество пузырьков, проекты из газобетонных блоков остаются прочными и надежными. Если сравнивать прочность бетонного и газобетонного блока, то разница составит всего лишь 12-15% в зависимости от связующего компонента.

  • Теплопроводность и паропроненицаемость.

Пористость стройматериала делает его практически идеальным для постройки теплого дома. Его тепловая эффективность выше, чем у коттеджа, построенного по каркасной технологии. При этом сквозь блоки прекрасно проходит водяной пар, что гарантирует хорошую вентиляцию.

  • Простота отделки.

Внешняя и внутренняя отделка проводится точно также, как в коттеджах из кирпича или бруса. Если заказывать дом с полной отделкой и под ключ, то получить готовый проект можно будет уже через несколько месяцев.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.

Читайте также:  Варианты бюджетного ремонта в детской комнате

Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:

  • полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
  • строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
  • кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
  • облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.
Сколько стоит построить дом из кирпича

Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.

Первый уровень: особое внимание на разметку

Чтобы первый слой блоков лежал ровно, работать надо «под веревку». Так как блоки должны немного нависать над фундаментом с внешней стороны, веревка натягивается по внешнему краю дома. Она должна проходить точно по краю блока. Используйте лазерный уровень, чтобы определить высоту веревки. Это особенно важно, если фундамент имеет некоторый перекос. Так как блоки можно только приподнять до самой высокой точки, то используем больше кладочного раствора там, где уровень ниже.

Укладка второго уровня пеноблока на клей

Положив цементный раствор на гидроизоляцию фундамента, мы устанавливаем первый блок и проверяем его коротким уровнем. Если имеет место перекос, используем резиновый молоток, пока блок не станет лежать ровно. Как только мы добились идеальной ровности, укладываем второй блок, приклеивая оба блока клеевым раствором между собой. Вновь проверяем ровность уровнем по верхней поверхности и по боковой стене будущего дома.

Лучше не спешить и первый слой выложить идеально ровно, ведь погрешности будут суммироваться, в результате чего мы получим общий перекос стены.

Читайте также:  Дизайн прямой кухни: фото реальных интерьеров

Выбор кровли под проект дома из пеноблоков для индивидуальной застройки

Обычно строительство такого дома длится не более полутора лет, включая в том числе монтаж кровли. Степень сложности ее сооружения зависит от выбранной формы.

При выборе формы кровли нужно учитывать ее парусность, особенно в местах, где часто дуют сильные ветры

Основные конструктивные варианты крыш:

  • вальмовая (4 ската в виде трапеции);
  • полувальмовая;
  • шатровая;
  • коническая;
  • односкатная;
  • двускатная;
  • бубновая;
  • сводчатая;
  • ломаная;
  • плоская;
  • многощипцовая;
  • комбинированная;
  • мансардная (без чердака).

Проекты домов с плоской крышей: лучшие идеи для строительства и оформления

Особенности укладки каждого слоя кровли. Варианты обустройства: лучшие идеи для оформления пространства.

В качестве кровельных материалов обычно выбирают:

  • еврорубероид (плоские кровли);
  • металлочерепицу;
  • профнастил;
  • ондулин;
  • шифер;
  • фальцевые металлы.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков общей площадью 275 м²

Невысокие цены на стройматериалы дают возможность выбирать любое основание, крышу и финишное покрытие проекта дома из пеноблока 9 на 9 м (или другой площади).

Полезный совет! Если придется потратиться на создание индивидуального проекта, специалист подскажет, как сэкономить на других составляющих. Однако гидро- и шумоизоляция, способ утепления, отопление и все коммуникации должны быть выполнены без нареканий.

Подборка популярных проектов домов

Клиенты «Веванта» часто заказывают проекты двухэтажных домов с гаражом, с мансардой  или с цокольным этажом. Для удобного поиска мы подготовили следующую подборку проектов:

Дом с цокольным этажом

Дом с гаражом

Дом с мансардой

Если у Вас остались сомнения, и вы не подобрали свой идеальный проект, предлагаем Вашему вниманию подборку проектов одноэтажных домов.

Подборка популярных проектов домов

Желаем Вам приятного просмотра и удачного выбора. Приходите за домом своей мечты в строительную компанию «Веванта». Ждём Вас!