Стройматериалы для возведения домов представлены на современном рынке достаточно обширным и вариативным ассортиментом. Но наибольшим спросом пользуется именно дерево и возводимые из него дома самых разных типов и габаритов.
Строительство каркасных домов до м2
Если вы строите себе дом для комфортного зимнего проживания и ваш каркасный дом имеет площадь от 100 м2, то обязательно необходимо учитывать перпендикулярно монтированную лагам обрешетку. Это обеспечит прочность пола и не даст ему «пружинить». На потолок так же необходим монтаж обрешетки, но уже не для крепкости, а для обеспечения правильной вентиляции. Кроме того, за счет обрешетки выравнивают пол, стены и потолок.Несмотря на тот факт, что площадь проектов для каркасных домов от 100 до 150 квадратных метров, является общепринятой, за ее основу разные компании берут разные значения. А именно, общую площадь можно воспринимать как: внутреннюю площадь помещений; внутреннюю площадь помещений плюс площадь террас , балконов, навесов и гаража; внутреннюю площадь помещений плюс террасы, балконы, плюс площадь стен. И надо заметить, разница эта может достигать 150%. Так внутренняя площадь каркасного дома 150м2 равно площади с террасами и стенами достигать 250-300 кв.м. Почему важно это знать ? Большинство людей сравнивает цены каркасного дома в различных компаниях опираясь на стоимость квадратного дома под ключ или коробки. Зная это, недобросовестные компании всячески пытаются увеличить площадь своих проектов для более выгодной подачи цены, вводя тем самым заказчиков в заблуждение.Наши архитекторы всегда готовы обеспечит вам бесплатную консультацию по нашим проектам каркасных домов, а также любому другому проекту, который вас заинтересовал.
- Дом 70 кв. м.: 95 фото готовых проектов …
- Дом 70 кв. м.: 95 фото готовых проектов …
- Дом 70 кв. м.: 95 фото готовых проектов …
- Проект одноэтажного дома 70 кв.м …
- Пин на доске Проекты одноэтажных домов …
Основные преимущества домов из дерева
Возводимые нами дома из дерева обладают такими преимуществами:
- Высокая прочность и надежность возведенной постройки;
- Разнообразие выбора стилевых и дизайнерских решений для дома;
- Беспроблемность возведения в самых разных условиях;
- Комфортный микроклимат внутри на протяжении всего года;
- Внешняя привлекательность и прекрасное вписывание дома в окружающую обстановку.
Наши предложения
Любителям оригинальных исполнений мы предлагаем индивидуальный проект 2 этажного деревянного дома. Его разработка и реализация проходит в тесном контакте с заказчиком. Это позволяет получить в итоге вариант, который максимально полно соответствует не только его потребностям и запросам, но и возможностям. Посмотрите проекты деревянных домов до 100 и до 150 кв.м.
Почему вы можете нам довериться
Наше сотрудничество подарит вам такие выгоды:
- Индивидуальность – разработка и реализация проекта проходит в тесном контакте с клиентом;
- Качество – уровень проведенных работ не вызывает даже наименьших нареканий;
- Оперативность – мы действуем быстро и слаженно на всех этапах сотрудничества;
- Ответственность – все обязательства исполняются нами в полном объеме и точно в срок;
- Вариативность – мы готовы реализовать в проекте вашу самую смелую идею и задумку;
- Доступность – ценник на все наши услуги по проектам разумен и демократичен;
- Гарантия – мы действуем в рамках актуального законодательства и гарантируем безопасность нашего сотрудничества и его надежность.
Компания «DomaSV» – лучшие проекты на выгодных для вас условиях.
Цена вопроса
Для корректного сравнения стоимости одно и двухэтажного зданий необходимо привести их к «общему знаменателю»: одинаковой площади, общим конструктивным элементам и технологиям строительства. Без этого анализ теряет смысл, поскольку в разных вариантах цена каждого этапа будет разная.
В популярных видео роликах по данной теме авторы допускают одну серьезную ошибку. В своих таблицах они сравнивают не среднюю стоимость возведения коттеджа, а объемы основных работ. В итоге делается вывод о том, что выгоднее строить одноэтажный или двухэтажный дом. Мы предлагаем более точную методику оценки, основанную на общей сумме предполагаемых расходов.

Итак, сопоставим затраты на возведение двух коттеджей одинаковой площади (160 м2): одноэтажного размером 10х16м и двухэтажного 10х8м. Фундаменты берем ленточные монолитные железобетонные одинаковой высоты (от подошвы до верхней отметки цоколя 1,6 метра, ширина 0,5 м).
Стены (высота 3 м, толщина 0,43 м) — газобетонные блоки + облицовочный кирпич.
Перекрытия первого и второго этажей – деревянные балки. Кровля шатровая двускатная металлочерепица (угол наклона 30 градусов).
Для проведения наших расчетов берутся усредненные актуальные цены на 2017 год. В каждом конкретном случае цифры будут отличаться. Однако произведенные нами вычисления наглядно покажут вам объективный алгоритм расчета и позволят сравнить одно и двухэтажные дома с другими параметрами.

Фундамент
- Периметр фундамента одноэтажного здания (10 + 16 м) х 2 = 52 пм;
- У коттеджа высотой в 2 этажа такой же площади длина ленты фундамента будет меньше: (10+8 м) х 2 = 36 пм.
Объем бетона для заливки в первом случае 52 х 0,5 х 1,6 = 41,60 м3. Во втором варианте нам потребуется 36 х 0,5 х 1,6 = 28,80 м3. Экономия бетона для 2-х этажного дома составит: 41,60 – 28,80 = 12,80 м3. На заливке отмостки (ширина 1 метр толщина 0,1 м) мы сэкономим (52-36) х 1,0 х 0,1 = 1,6 м3.
Стены

Для некоторых это будет новостью, но площадь стен у одноэтажного здания меньше, чем у двухэтажного:
- 52 пм х 3м высоты = 156 м2;
- 36 пм х 6 м высоты = 216 м2.
Разница составляет 60 м2. Экономия на кладке (лицевой кирпич + газобетон) с учетом работы и материалов получится равной 60 м2 х 3400 руб/м2 = 204 000 рублей.
Перекрытия и крыша

В одноуровневом и двухуровневом вариантах зданий площади перекрытий одинаковы (по 160 м2). Поэтому в споре о том, что дешевле построить, данный пункт разногласий не вызывает.
Лестница
Без нее в двухуровневом доме не обойтись. Цена лестницы колеблется в широком диапазоне (в среднем от 50 до 200 тысяч рублей). Затраты на нее – минус «двухэтажки». В сравнительный расчет мы возьмем среднее значение стоимости – 120 тыс. руб.

Второй санузел, разводка сетей отопления и электрики
Необходимость в обустройстве туалета и душа в двухэтажной постройке не вызывает сомнений. Подниматься и опускаться из спальни на первый этаж особенно ночью – удовольствие сомнительное. Расходы на сантехнику, отделочные материалы и работу в бюджетном варианте составляют не менее 50 000 рублей. В одноэтажном коттедже второй санузел не нужен.
Удорожание электросетей в 2-х этажном коттедже за счет большей длины наружных стен составит не менее 15 000 рублей.
Всего по позициям «санузел, отопление и электрика» строительство одноэтажки получается выгоднее двухэтажки. Экономия составит (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 руб.)

Ценовой итог
Сравнивая стоимость конструкций, оборудования и работ по строительству двухэтажного и одноэтажного коттеджей в нашем примере можно сделать следующие выводы:
В итоге получаем: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 рублей удорожания при строительстве двухэтажного дома.
Завершая денежную тему, отметим, что двухуровневый коттедж экономит площадь участка. В тех регионах России, где земля дорогая, возведение высотной постройки позволяет «выиграть» весьма ощутимую сумму.

Что входит в разработку проекта одноэтажного дома
Составление проекта – один из основных этапов строительства. Если не учесть все нюансы площади участка, типа почвы и требований к готовой конструкции, может возникнуть очень много трудностей в процессе возведения дома.

Проектирование помещения должно учитывать несколько моментов:
- Габариты самого участка. Дом должен быть расположен так, чтобы оставалась свободная площадь по периметру. Если расположите конструкцию близко к краю, то забор закроет часть окон. А также многие владельцы частных территорий хотят оставить место под огород или сад. Выбирая форму и габариты дома, стоит учитывать все нюансы будущей жизни в нем.
- Особенности почвы. От данного фактора зависит возможность использования цокольного этажа и расположение самого дома. А также количество материалов на фундамент и возможность в будущем достроить второй этаж.

Вариант расположения на участке
- Требование к размерам комнат. Для некоторых людей принципиально важно наличие нескольких больших и маленьких помещений. Проект должен быть составлен таким образом, чтобы было рационально учтено все пространство, отведенное под дом.
- Близость или монтаж автономных коммуникаций. Если рядом проходит магистраль с водопроводом, канализацией, электроэнергией или газом, возводить постройку надо в близости к подключению, чтобы не тратить лишние средства на прокладку труб и протягивание проводов. Если планируется монтаж частного водопровода или септика, это также учитывается на стадии составления проекта.

Досконально проработав план одноэтажного дома 8 на 8 м или с использованием других габаритов, составив подробную смету, на само строительство и подключение постройки к коммуникациям уйдет намного меньше времени, сил и денежных вложений.