Объединение лоджии и комнаты. Как сделать перепланировку законно

Оборудование рабочей зоны в квартире давно считается модной тенденцией. Это связано с тем, что со временем все больше человек переходит на удаленную работу или берет задания на дом, и необходимо создать для себя комфортные условия, чтобы все было под рукой и ничто не отвлекало от важных дел.

Общие положения закона

От общей площади жилого помещения зависит его стоимость, расчет коммунальных платежей, учетная норма (например, при признании права на улучшение жилищных условий).

До вступления в силу Жилищного Кодекса РФ (до 1 марта 2005 г.) балконы, лоджии, веранды и террасы учитывались при расчете общей площади помещений, введенных в эксплуатацию до 1 марта 2005 г.

Сегодня каждый гражданин России может изменить общую площадь жилого помещения. Рассмотрим алгоритм действия граждан, желающих уменьшить общую площадь жилого помещения путем ее уменьшения за счет вычета площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Дизайн лоджии

С чего начать? Вначале необходимо определиться с функциональным назначением пространства. От этого будет зависеть и тип работ. Декоративная реконструкция подразумевает обшивку фасада и стен отделочным материалом, минимальным набором мебели, отсутствием стекол. Хорошо подходит для регионов с теплым, мягким климатом. Например, дом на побережье с видом на море. Конструктивная реконструкция более практична. Она включает процессы остекления и утепления.

Дизайн большой лоджии

7 кв. м. и больше позволяют зонировать пространство. В этом помогут различные ширмы, перегородки, стены из гипсокартона. Дизайн большой лоджии – это просторный плацдарм для полета фантазии. Дополнительный плюс в том, что габариты пространства позволяют выбрать готовую мебель, а не изготавливать ее на заказ. Можно воспроизвести практически любой стиль и гармонично вписать его характерные черты. Инсталляция из камней, искусственный водоем. Да все что угодно.

Читайте также:  Дизайн маленькой комнаты (12 м2) с диваном.

Оригинальной идеей является мини-спортзал. Несколько тренажеров, горшки с цветами, полочка для аудиосистемы/полотенец/воды. В итоге получаем спортивную «зеленую» беседку. Заниматься спортом в таком интерьере одно удовольствие. И отговорка «не успеваю в зал, пойду завтра» исключается, и деньги на покупку абонемента не требуются.

Зачастую нам не хватает дополнительного спального места. Приехали родственники, гости задержались допоздна. «Эх, мне бы гостевую комнату», — думаешь в такие моменты. Эту проблему можно решить с помощью раскладного дивана. Для некоторых пространств подойдут угловые модели. Поставив стол и книжную этажерку, автоматически получаешь залу. Здесь можно почитать книгу, посмотреть фильм, сделать небольшой перерыв на чашку чая или поговорить по душам с подругой.

Дизайн маленькой лоджии

Иногда даже 4 кв. м. – это настоящий подарок, который следует использовать по полной. Он может компенсировать недостающие функциональные зоны. Однако дизайн маленькой лоджии требует точных расчетов, креативных идей и целого набора дизайнерских приемов.

Хорошим подспорьем может стать мебель-конструктор. Откидной столик, крепящийся к стене. Складные стулья. Такая компактная меблировка позволяет обустроить дополнительную обеденную зону. Подоконник можно расширить и трансформировать в барную стойку. Причем одна ее часть, расположенная в кухне, может служить и рабочей поверхностью.

При разработке дизайн проекта необходимо грамотно выбрать палитру. Для небольших помещений лучше всего подходят светлые цвета и оттенки. Они визуально расширяют пространство и придают ему ощущение легкости. Белый, голубой, бежевый станут хорошим решением. Конечно, они должны гармонировать с цветовой гаммой и стилем прилегающей комнаты. Не переборщи с количеством декоративных элементов. Они также не должны быть слишком массивными. В противном случае диссонанса в интерьере не избежать.

Дизайн лоджии с кухней

Совмещение этих пространств является весьма популярным решением. Чтобы воплотить его в жизнь, для начала нужно определиться, какую из зон мы выносим на дополнительную площадь. Дизайн лоджии с кухней подразумевает несколько вариантов.

Читайте также:  Дизайн интерьера комнаты 4 на 4 метра: 69 фото

Вариант 1. Оборудуем на лоджии рабочую зону. Вдоль окна рационально разместить рабочую поверхность. Ею может стать подоконник или специальные консоли. Этот вариант обеспечивает большое количество естественного света. Дополнительным источником освещения могут стать точечные светильники.

Вариант 2. Перемещаем из кухни обеденную зону. Тем самым мы получаем большую площадь для комфортного приготовления пищи. В ней могут поместиться кухонный остров, буфет для хранения посуды, винные полки, двухдверный холодильник и другая габаритная техника. Конечно, многое зависит от формы комнаты. Все эти нюансы просчитываются при подготовке дизайн проект, разработку которого желательно доверить профессионалам.

Дизайн лоджии с спальней

Спальня – это довольно интимное пространство. Оно создано для уединения и расслабления. А значит дизайн лоджии с спальней должен способствовать выполнению этих функций. Каким образом? Давайте рассмотрим несколько сценариев.

В боковой стенке лоджии отсутствует окно. Это одно из основных ее отличий от балкона. И его можно выгодно использовать. Например, разместить экран проектора. Если же стена окрашена в белый, то можно обойтись и без него. Таким образом мы получим настоящий домашний кинотеатр.

Еще один вариант – зона для йоги или медитации. Особенно внеси в список «must have», если в квартире установлены панорамные окна, из которых открывается потрясающий вид. Здесь также будет уместен искусственный камин, небольшой столик и уютные кресла.