Обзор одноэтажного каркасного дома 95 м2 по проекту «Венеция-2»

«Деревенская» — проект уютной бани с классической планировкой: предбанником, моечной и парилкой. Это вариант для тех, кому нужна только банька — без дополнительных комнат, веранды или балкона. Классический вариант без лишних затрат!

Обзор строительства одноэтажного дома кв.м – особенности планировки и внесенные изменений в типовой план

Проект «Венеция-2» изначально имеет размеры 10,0х8,5 метров. При изучении планировки, заказчик сделал вывод, что размеров спален в 11,5 м2 недостаточно, поэтому было принято решение увеличить длину дома на 0,5 метра. В итоге каждая из этих комнат прибавила по 2 м2 по площади. Также была увеличена терраса и теперь ее площадь – без малого 10 квадратных метров.

Остальные помещения в доме остались без изменений. Это:

  • Небольшой тамбур сразу при входе (2,45 м2).
  • Коридор, из которого ведут двери во все помещения (6 м2).
  • Санузел в конце коридора (5 м2).
  • Большая гостиная, совмещенная с кухней (20,5 м2 + 11,6 м2).
  • И две, озвученные, спальни, каждая площадью 13,3 м

Заказчик озвучил желание установить по всему дому теплые полы. Чтобы эта миссия была выполнена без ущерба для жилого объема здания, высота дома от пола до окна была увеличена на 12 сантиметров.

С учетом этих правок был разработан новый чертеж, рассчитано заново количество материалов и пересчитана типовая смета.

Еще хотелось бы обратить внимание на одну особенность планировки рассматриваемого дома. Потолок гостиной будет организован без дополнительных перекрытий, прямо по стропильной части. Это заметно увеличивает высоту потолка и делает помещение светлее и просторнее.

Дополнительные услуги

Свайный фундамент

 

Количество свай: 8 шт.D=108 мм. Высота: 2,5 : 200х200 мм.

 

+  руб

Металлочерепица

 

Долгий срок службы.

Отличный внешний вид.

Надежная и проверенная временем!

 

+  руб

Отделка сайдингом DOCKE

 

С контробрешеткой.С ветро-влагозащитой.

 

+ руб

Отделка блокхаусом

 

С контробрешеткой.С ветро-влагозащитой.

 

+ руб

Пластиковые окна REHAU 2K

 

60х60 см (1 створка): +  руб90х90 см (1 створка): +  руб120х90 см (2 створки): +  руб

Печь с панорамным стеклом

 

«Эльбрус» 26 Б на 35 литров

+  руб

 

«Эльбрус» 26 Т на 60 литров

+  руб

Металлическая дверь (Россия)

 

Утепленная. С глазком. С замком.

С резиновым см.

 

+ руб

Матовая дверь в парилку

 

Каленое стекло 8 мм.

Устойчива к высоким температурам.

 

 

+  руб

Утепление в 100 мм

Knauf.

 

+  руб

Утепление в 150 мм

Knauf.

 

+  руб

Водосточная система ПВХ

На 2 ската. Для отвода воды.

 

+ руб

Отделка цоколя

Сайдингом по периметру.

 

+  руб

Обзор типовых проектов

Прекрасно выглядит проект с открытой верандой на свайном фундаменте без цоколя, отмостки

Проекты с баней, террасой, верандой барбекю на даче, приусадебном участке — популярны, востребованы. Подобная комплектация включает все необходимые элементы для отдыха.

Проект бани 6 х 4 м c верандой

Банный комплекс состоит из трёх основных элементов: парилки, помывочной, предбанника. Дополнительно размещают раздевалку, комнату отдыха, террасу. Между парилкой и моечной устанавливают деревянную дверь. Популярны сейчас раздвижные стеклянные двери. В них предусмотрены ручки, которые не нагреваются.

Где расположить?

Прежде чем начинать строительство, необходимо получить разрешение у ряда организаций. Поэтому место должно быть не только удобным, но и соответствовать законным параметрам. Баня располагается на определенном расстоянии от забора и других видов ограждений, зданий. Существуют санитарные нормы, правила строительства и планирования участков, которые следует соблюдать. Изучить данные документы необходимо, чтобы постройку можно было зарегистрировать и оформить официально. Кроме того, соблюдение норм обеспечит безопасность строений.

Что стоит принять во внимание:

  • расстояние от ограждений должно быть больше 3 метров;
  • колодец не может быть вырыт ближе чем в 12 метрах к бане, иначе вода в колодце будет грязной;
  • дом и баня должны располагаться друг от друга на расстоянии от 8 метров.

Место для террасы также требует серьезного отношения:

  • лучше располагать ее с обратной стороны от обычного направления ветра, так отдыхающие будут защищены от порывов, а дым и жар не будут мешать;
  • не располагайте террасу с южной стороны, если планируется отдыхать в ней в жаркое дневное время, иначе вы не сможете скрыться от прямых лучей солнца;
  • в том случае, если вы хотели бы позагорать на террасе, южное направление будет как раз оптимальным;
  • обратите внимание на вид из беседки – лучше, если пейзаж будет эффектным, качество отдыха во многом зависит от этого момента;
Читайте также:  Баня: планировка и потрясающие решения для компактных построек

Терраса может быть пристроена к бане следующими способами:

  • фронтальным – то есть со стороны фасада;
  • боковым – вдоль стены;
  • угловым – вдоль двух стен, которые примыкают друг к другу;
  • опоясывающим – по трем стенам или вокруг всего строения, зависит от площади участка.

Что нужно учесть в проекте бани и барбекю

Банный оздоровительный комплекс в усадьбе с размещением террасы возле пруда

Существуют СНИПы, которые определяют место здания по санитарным, пожаробезопасным нормам.

По СНИПам:

  • удалённость от ограждения, забора — 3­ м;
  • при наличии колодца на территории приусадебного участка удалённость от бани – 8—12 м (чтобы не загрязнялись грунтовые воды);
  • рекомендуемое расстояние до основной постройки, жилого дома — 8 м (из соображений пожарной безопасности).

Прежде чем выбрать проект бани с верандой, террасой, нужно учесть такие факторы:

  1. Прежде чем определиться с проектом бани с террасой, барбекю, необходимо подумать, сколько гостей будет отдыхать в оздоровительном комплексе. Это определяет габариты постройки, размер террасы для отдыха.
  2. Строение должно быть соразмерно участку, нужно соблюсти пропорции. Если только баня с террасой расположены не на отдельной территории.
  3. Будет ли баня с террасой эксплуатироваться в холодное время года. Когда используют в межсезонье, зимой, дополнительно необходимо оборудовать строение отсекающим тамбуром. Холодный воздух с улицы не попадёт внутрь помещения.
  4. Выбирают планировку, исходя из оборудования для бани: размера парилки; будет установлен мини-бассейн, купель или душевая кабина, чтобы окунуться после парилки. Варианты планировок предполагают наличие помывочной, санузла, комнаты для отдыха, раздевалки, прихожей (отсекающий тамбур), санузла. Туалет обычно делают в помывочной. Для того чтобы всё разместить, предварительно необходимо сделать чертёж в масштабе.
  5. Материальные возможности определяют затраты на застройку, подбор материалов, габаритные размеры постройки.
Читайте также:  Дизайн Спальни 2021: Креативные Идеи Для Создания Комфорта

На приподнятом фундаменте здание 6 х 6 м из бруса и обрезной доски

Баню рекомендуют ставить с подветренной стороны. Дым от печи бани, барбекю не будет задувать на территорию постройки, террасы. Уютно отдыхать, когда дым не попадает в зону отдыха. Когда планируют баню, необходимо сделать расчёты по дымоходам. Правильно, когда банная часть постройки с парилкой обращена в южную сторону. Преимущество такой установки — быстрое прогревание здания в холодное время года.

Строение располагают на возвышенном месте, для улучшения стока воды. Если нет такой возможности, приподнимают фундамент.

Если нет централизованной канализации, сливную яму делают в 5–6 метрах от бани. Выкладывают кирпичом, заливают бетоном по периметру.

Проект двухэтажной бани с террасой 5 х 7 м

Для открытой террасы лучше подобрать в качестве напольного покрытия тротуарную плитку, террасную доску. Материалы устойчивы к влаге, перепадам температур.

Для круглогодичного использования делают закрытую веранду с остеклением.

Дом с мансардой

Очень распространенный вариант загородного жилья сегодня – это мансардный дом 6 на 9 с террасой, план которого включает встроенный гараж, это конечно не планировка дома 9 на 9, но здесь уже побольше возможностей обустроить уют, чем в просто одноэтажном. Такой коттедж максимально функционален. Он не так много весит, как дом с двумя полноценными этажами, и поэтому его можно построить на недорогом упрощенном фундаменте. Кроме того, высокая мансардная кровля и пристройка отлично дополняют экстерьер здания, делая его более оригинальным и солидным.

Жилая мансарда обеспечивает домовладельцам сразу несколько преимуществ:

  • повышает эстетичность здания;
  • позволяет самым экономичным способом увеличить количество полезных квадратных метров;
  • раскрывает широкие возможности в оформлении дизайна интерьера.

Действительно, помещения в мансарде, со скошенной линией потолка, нестандартными пропорциями и верхним освещением получаются довольно уютными и стильными. Однако есть у мансарды и свои минусы:

  • жилого пространства в мансарде меньше, чем в полноценном этаже;
  • кровлю мансарды необходимо качественно утеплить и заизолировать от влаги, а это стоит не дешево;
  • далеко не вся мебель подходит для мансардных комнат;
  • мансардные окна, встраиваемые непосредственно в плоскость кровли, стоят намного дороже обычных.

Планировка дома 6 на 9 с мансардойИсточник