Проект бани с домом под одной крышей: 65 практичных готовых идей

Самые популярные и красивые проекты домов до 120 кв м Вы можете найти на этой странице. Проекты одноэтажных домов до 120 кв м, проекты двухэтажных домов до 120 кв м, проекты до 120 кв м

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

      • Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
      • Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.

Дом с баней.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.

Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.

Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

      • комната-студия;
      • бильярдная;
      • веранда;
      • бассейн;
      • баня и душевая;
      • гардеробная.

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.

Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

      • просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
      • кухня;
      • парная и душевая;
      • 3 спальни;
      • гардеробная комната;
      • дополнительные санузлы возле спален.
Читайте также:  Дома в немецком стиле: современные решения (56 фото)

Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.

Проект первого этажа.

Вариант 5

Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.

Проект первого этажа постройки.

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Проект второго этажа.

Как подобрать нужный проект

В первую очередь люди выбирают то, что им по карману. При ограниченном бюджете, но необходимости получить как можно большую жилую площадь, советуем обратить внимание на проекты с эксплуатируемым цоколем и мансардой.

Крыша тоже может быть эксплуатируемой — как по всей площади, так и в отдельном крыле здания, каковым может быть пристроенный гараж. Его перекрытие нередко проектируют в виде террасы, на которую можно выйти из помещений верхнего этажа.

Примечание: Такие проектные решения обеспечат возможность строительства на небольшом участке, когда можно занять под дом менее 100 м2, и при этом комфортно обустроить места отдыха как в доме, так и на свежем воздухе. Чтобы знать точно, сколько понадобится места, ориентироваться нужно на застроечный генплан участка.

В ГПЗУ точно обозначены межевые границы, красная линия улицы, места положения построек не только в своём дворе, но и в соседском, так как нужно следовать предъявляемым к расстояниям требованиям СНиП.

Как подобрать нужный проект

При выборе проекта нужно учитывать и некоторые другие нюансы:

  1. Количество членов семьи с учётом возможного прибавления.
  2. Возраст и состояние здоровья обитателей – иногда людям сложно передвигаться по лестнице, и нужны комнаты на первом этаже.
  3. В идеале, санузел должен быть на каждом этаже, в том числе и цокольном.
  4. Сегодня модно совмещать кухню с гостиной, но гораздо удобнее, когда она располагается автономно и отделена если не капитальной стеной, то хотя бы стеклянной купейной перегородкой, а так же имеет собственное окошко, облегчающее процесс проветривания.
  5. Самый оптимальный размер спальни для одного человека – это 15-16 м2, для супружеской пары 20-22 м2. Слишком большие помещения сложнее сделать уютными, больше затрат на отделку и дизайн. Уж лучше иметь лишнюю комнату, которую можно использовать в качестве кабинета, игровой или гостевой.
  6. При выборе проекта с цокольным этажом, имеет смысл вынести туда не только котельную, но и другие помещения, в которых устанавливается водоразборное оборудование: душевую кабину, джакузи, прачечную со стиральными и сушильными машинами.
  7. В типовых проектах кухня всегда находится на первом этаже, но при индивидуальном проектировании её вполне можно тоже расположить в цоколе. Именно через него в дом вводятся трубы подачи воды и отвода стоков, поэтому получается значительная экономия на разводке трубопроводов по дому.
Читайте также:  В чем разница между пеноблоком и газоблоком

Если не сможете найти нужный вариант сами, озвучьте свои пожелания представителю проектной организации. Потенциальному заказчику непременно предложат в уже готовом варианте то, что максимально учитывает его потребности и финансовые возможности.

Особенности планировки, расположение комнат

Когда в доме два этажа, расположить в нем все, что необходимо для комфортного проживания, не составит труда. Важно правильно ориентировать окна постройки – наилучшим считается вариант, когда окошки спаленок выходят на восток, юго-восток, гостиная обращена на запад, кухня – на юг. В комнатках с южными окнами необходим кондиционер – летом там будет чрезмерно жарко. При наличии детей окна гостиной или любой комнаты, где больше всего бывают взрослые, делают выходящими во двор – так проще наблюдать за тем, что делает ребенок, играя на свежем воздухе.

Внутреннее оформление дома выполняют в любом понравившемся интерьером стиле — частично он зависит от вида материалов постройки.

Особенности планировки, расположение комнат

 

Планировка первого этажа

На первом этаже обычно размещают санузел с душевой или ванной, котельную, обогревающую весь дом, кухню, гостиную. Лучшая форма для любой комнаты – квадратная или близкая к квадрату, оптимальная ширина составляет 2,5-3 метра. Коридора как такового здесь практически нет – ширина прихожей, где располагается лестница, делается около полутора метров.

Не следует делать кухонное помещение чрезмерно тесным – это неудобно. Ванная комната также не должна быть крошечной, особенно если там размещается стиральная машинка. Под полом часто делается подвал – с ним дом будет теплее, но фундамент в этом случае делается выше.

Особенности планировки, расположение комнат

Планировка второго этажа

На втором этаже делают кабинет, просторную спальню или даже две, допустимо обустроить еще один туалет – это особенно важно, когда семья большая. Часто тут имеется балкон – его размеры зависят лишь от предпочтений хозяев жилища. Иногда наверху делается лишь огромная гостиная с бильярдом, несколькими диванами, домашним кинотеатром. Удобно сделать здесь полноценный спортзал.

Читайте также:  Красивые спальни — 70 современных фото-идей

На второй этаж ведет лестница, место ее стыковки с верхним помещением обязательно огораживают перилами, во избежание падения. Дизайн первого и второго этажей может слегка различаться расцветкой, но желательно выполнить оба пространства в единой стилистике.

Особенности планировки, расположение комнат

Как правильно расположить лестницу

Обустраивать второй этаж начинают с лестницы – иначе подняться туда проблематично. Лесенку обычно размещают в прихожей – там она никому не мешает. При помощи данного элемента иногда производят зонирование первого этажа. Когда в доме проживают пожилые люди и маленькие дети, оборудовать ее перилами обязательно. Лестничную площадку также ограждают, оборудуют осветительными приборами, если света из окон недостаточно.

Лестница выполняется из бетона, древесины или металла, ее ширина делается от одного метра, чем меньше угол подъема и спуска, тем безопаснее сама конструкция. Чаще всего лестница находится в геометрической середине дома, она может быть винтовой или маршевой, внизу обычно делают пару забежных ступеней. Всего ступенек при средней высоте потолка 2,7-2,9 метра будет 17-19 штук.

Под лестницей располагают гардеробную, кабинет, шкаф для разных вещей.

Особенности планировки, расположение комнат

Описание материала

Пеноблоками называют искусственные камни правильной формы, произведенные из пенобетона. Этот материал, называемый ещё и ячеистым бетоном, создается из стандартных компонентов – песка, цемента и воды, но с добавлением пенообразователей.

Свойства и цена пенобетона во многом зависят от вида пенообразователя, который может быть синтетическим или органическим.

  • Синтетические пенообразователи просты в производстве и недороги, но они негативно влияют на качество, прочность и огнестойкость пеноблоков.
  • Органические (белковые) пенообразователи создаются на основе натурального сырья, являются экологически безопасным продуктом, вообще не имеющим класса опасности. Изготовленные с их применением пеноблоки отличаются высоким качеством и прочностью благодаря образованию более толстой межпоровой перегородки.

Белковый пенообразователь

Структура пенобетона

Существует два способа формирования блоков:

  • Заливка готовой смеси в формы стандартного размера;
  • Нарезка монолитной ячеистой плиты на бруски.

Марки пенобетона

Чем больше объем воздуха в материале, тем меньше его плотность, тем он легче и тем лучше удерживает тепло. Но снижение плотности – это одновременно и потеря прочности.

Поэтому пенобетонные блоки в зависимости от показателя плотности D подразделяются на следующие марки:

Теплоизоляционные (D300 – D500) – предназначаются для утепления пеноблоком внешних стен, полов, фундаментов домов;

Теплоизоляция стен лоджии

  • Конструкционно-теплоизоляционные (D600 – D900) – для устройства внутренних перегородок, строительства подсобных помещений;
  • Конструкционные (D1000 – D1200) – для возведения наружных стен и фундаментов.