Давление опрессовки в системе отопления многоэтажного дома

Чтобы убедиться в работоспособности отопительного оборудования, необходимо провести проверку. Подобные мероприятия носят название опрессовка системы отопления воздухом при помощи давления – гарантия надежности работы зимой, и поддержания комфортной температуры в помещении.

Как все устроено

Вначале — немного общей информации.

Горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома начинаются с ввода теплотрассы в дом. Через фундамент заводятся две нитки от ближайшей тепловой камеры — подающая (по которой техническая вода, она же — теплоноситель, попадает в здание) и обратная (вода, соответственно, возвращается на ТЭЦ или котельную, отдав тепло).

В тепловой камере на вводе в дом (как вариант — на групповом вводе в несколько распложенных в непосредственной близости друг к другу домов) стоят отсекающие задвижки или краны.

Тепловая камера на стадии монтажа

Тепловой пункт, он же — элеваторный узел, совмещает несколько функций:

  • Обеспечивает минимальный перепад температур между подачей и обраткой системы отопления;

Справка: верхний пик температуры подачи — 150 градусов, при этом согласно температурному графику обратка должна возвращаться к ТЭЦ остывшей до 70°С. Однако такой перепад означал бы крайне неравномерный нагрев отопительных приборов, поэтому из элеватора в отопительный контур поступает вода с более скромной температурой — до 95 градусов.

График температур подающей и обратной ниток теплотрассы в зависимости от уличной температуры

  • Организует подачу горячей воды в систему ГВС и ее отключение в масштабах дома при авариях и текущем ремонте;
  • Дает возможность остановить и сбросить систему отопления;
  • Позволяет снять контрольные замеры температуры и давления;
  • Обеспечивает очистку теплоносителя и воды для нужд ГВС от крупных загрязнений.

Система отопления может быть организована:

  1. С верхним розливом: розлив подачи проходит по чердаку или техэтажу под крышей дома, а розлив обратки размещается в подвале или подполе. Каждый отопительный стояк отключается независимо от других двумя кранами в верхней и нижней части дома;

Верхний розлив: подача отопления разведена по чердаку

Любопытно: существует и обратная схема — с подачей в подвале и розливом обратки на чердаке. Однако она куда менее популярна и, насколько известно автору, используется в основном в небольших зданиях с собственными котельными.

  1. С нижним розливом: подача и обратка разводятся по подвалу; отопительные стояки присоединяются к розливам поочередно и попарно соединяются перемычками на верхнем этаже или чердаке. Каждая перемычка снабжается воздушником (краном Маевского или обычным вентилем) для стравливания воздушной пробки.

Система ГВС в зданиях постройки 70-х годов и в более старых домах обычно тупиковая — полностью идентичная системе холодного водоснабжения. С практической стороны это означает, что горячую воду при водоразборе приходится подолгу сливать до ее нагрева, а полотенцесушители, установленные на подводках ГВС, греют только при водоразборе.

Тупиковая система ГВС: воду нужно долго сливать до ее нагрева

В более новых постройках горячее водоснабжение и отопление жилого дома функционируют по общему принципу — вода непрерывно циркулирует через контуры, обеспечивая постоянную температуру полотенцесушителей и мгновенный нагрев воды при разборе.

Узнать больше о том, как устроена система отопления и водоснабжения жилых домов, вам поможет видео в этой статье.

Как правильно проводить опрессовку

Опрессовка отопительных систем выполняется в соответствии с требованиями определенных документов, в которых указано, каким давлением опрессовывают систему отопления. В частности речь идет о Санитарных Нормах и Правилах под номером 41-01-2003 (кондиционирование, вентиляция и отопление) и (Внутренние санитарно-технические системы).

Согласно СНИП 41-01-2003 опрессовка системы отопления проводятся только в том случае, если в помещении температура выше 0 0 С. Кроме того система должна выдерживать давление рабочей среды не менее 0,6 МПа, при этом не допускается наличие повреждений и нарушения герметичности.

Опрессовка проводится под давлением, величина которого не превышает предельных значений для встроенных в систему приборов отопления, трубопроводов и арматуры.

Чтобы не нарушать СНИП , перед проверкой водяных систем теплоснабжения следует отключать расширительные сосуды и котлы. Согласно СНИП давление при опрессовке системы отопления должно в 1,5 раза превышать рабочее давление, но быть не меньше 0,2 МПа на нижнем уровне системы.

Для положительного результата проверки сеть должна продержаться около 5 минут под рекомендуемым проверочным давлением, причем его значение должно снизиться не больше 0,02 МПа. Также при визуальном осмотре элементов системы не должна обнаружиться течь в местах соединений резьбового типа и сварных швах, трубах и арматуре, приборах отопления и другом оборудовании.

Гидропневматическая промывка отопления

Гидропневматический метод проверен временем. Для его необходимо подготовить компрессорное оборудование, способное создать высокое давление в контуре.

Применять гидропневматическую промывку отопительной системы довольно просто: компрессор подключается и создает давление в направлении с подачи на обратку, затем оно меняется. Воздух, протекающий под высоким давлением в воде, отрывает и выносит накипь.

Проводить работы рекомендуется в следующем порядке:

  • На одном конце трубопровода необходимо герметично закрыть задвижку или кран
  • К замерочному вентилю подключается компрессорное оборудование или нагнетающий насос
  • На обратке открывается сброс
  • Давление в баке компрессора накачивается до 6-7 атмосфер и открывается вентиль, выпускающий воздушный поток в отопительную систему
  • Поочередно следует закрывать стояки. Для увеличения эффективности количество открытых не должно превышать десятка
Читайте также:  Выбираем экономичное и эффективное отопление для частного дома

Сколько раз необходимо промывать стояки, каждый определяет для себя самостоятельно. Вода, идущая на сброс, должна быть прозрачной – это говорит о том, что настало время перейти ко второй и последующим группам.

Когда вся система будет промыта, необходимо проделать операцию в обратном направлении. Это требуется для того, чтоб более качественно удалить загрязнения в изгибах.

Опрессовка системы отопления многоквартирного дома: разбираем по полочкам

Правильный монтаж и качественная первоначальная настройка отопительного оборудования не могут гарантировать полноценную работу системы обогрева. Любая установка перед использованием должна пройти опрессовку. Процесс представляет собой диагностику, позволяющую найти проблемные места. При этом считается необходимой ежегодная опрессовка системы отопления в многоквартирном или частном доме, где присутствует водный обогрев. В противном случае во время начала отопительного сезона могут проявиться неожиданные проблемы, исправлять которые нужно будет в срочном порядке.

Для чего проводится опрессовка?

Опрессовка отопления представляет собой пневматические и гидравлические испытания отдельных элементов. Это позволяет определить герметичность и выяснить возможность выдерживания рабочего давления, включая гидроудары. Процедура дает возможность узнать о местах протечки, а также гарантирует надежность эксплуатации во время холодов.

В каких случаях проводится проверка?

Испытания проводятся в нескольких случаях:

  • новая система, которая еще ни разу не включалась;
  • ремонт;
  • замена отдельного элемента;
  • перед тем, как начнется отопительный сезон;

Кто проводит?

В постройках, имеющих автономное отопление, все работы осуществляются специально приглашенными специалистами. Если же система монтировалась своими силами, то и ее проверку тоже чаще всего проводят таким же образом (сначала лучше посмотреть видео). В любом случае необходимо соблюдать все требования к испытаниям, которые прописаны в паспорте оборудования или указаны в СНиП.

Как проводится?

Порядок испытаний зависит от многих факторов, включая этажность, схемы разводки, материал и многое другое. Обычно проводится гидравлическая диагностика, путем нагнетания воды. Нередко она бывает и пневматическая – давление создается при помощи воздуха.

Опрессовка в частном доме

В частном доме, независимо от размеров, опрессовка отопления является важной процедурой. В случае если этого не сделать вовремя, в зимний период могут проявиться проблемы, исправлять которые нужно будет за совсем другие деньги.

Автономные закрытые системы в большинстве случае имеют рабочее давление, попадающее в рамки от 1,5 до 2 атм. Для создания дополнительного, которое может доходить до 4 атм., можно воспользоваться электрическими или ручными насосами. Иногда излишнее давление создается путем подсоединения к обычному водоснабжению, так как в трубе этот показатель может быть до 3 атм.

Заполнение системы производится посредством специального сливного крана, который находится внизу. Таким образом возможный воздух будет подниматься вверх и выходить с помощью специальных клапанов, установленных в высочайшей точке и на каждой батарее.

Важно! Температура воды, которая будет заливаться, не должна превышать отметку в 45 градусов по Цельсию.

Если хозяин жилой площади решит использовать воду для диагностики уже в качестве теплоносителя, он должен помнить, что такая жидкость должна иметь подходящую жесткость, находящуюся в рамках от 75 до 95 единиц. Самым удачным примером является дождевая или талая вода. Если нет возможности точно проверить этот параметр, можно посмотреть на внутреннюю стенку чайника или любого другого элемента, нагревающего жидкость. Явное появление накипи свидетельствует о чрезмерной концентрации различных элементов.

Если же вода, при помощи которой проводилась опрессовка, не будет дальше использоваться в системе, ее необходимо тут же слить и заполнить оборудование подходящим теплоносителем. Это особенно важно если разводка выполнена из черного металла. Кроме того, вода с высокой жесткостью неблагоприятно влияет на радиаторы, изготовленные из стали или чугуна.

Какое давление должно быть?

Давление, которое создается при испытаниях зависит от нескольких ключевых факторов:

  • продолжительность использования системы;
  • дата последней промывки;
  • материал труб и радиаторов.

В новых системах показатели при опрессовке должны превышать рабочее давление более чем в два раза. А вот у действующих эта отметка может быть от 20 до 50%.

Разные трубы и радиаторы рассчитаны на разное давление. Именно учитывая это и вычисляются максимальные показатели, которые нужны для опрессовки.

Опрессовка отопления, независимо от формата здания, является важной процедурой. Если ей пренебречь, в будущем может появиться масса проблем, решать которые нужно будет в неприятных условиях. Кроме того, скорее всего на это будет потрачено гораздо больше средств.

Когда необходимо проводить

Необходимость в опрессовке в частных хозяйствах, как правило, возникает перед отопительным сезоном. Помимо этого, она также должна проводиться сразу же по окончании ремонта отдельных участков трубопровода, действующего в границах загородного хозяйства.

В городских магистралях и их ответвлениях такие мероприятия организуются сразу же по окончании отопительного сезона, поскольку в этом случае времени для устранения неполадок остаётся более чем достаточно. Послеремонтные гидравлические испытания в централизованных системах не менее важны, чем в частном секторе и также проводятся с целью оценки качества ремонтных работ.

Когда необходимо проводить

Ещё один повод для проведения таких проверок – запуск в эксплуатацию нового трубопровода (или его участка), что может быть отнесено как к бытовым отопительным системам, так и к сетям промышленного теплоснабжения.

Читайте также:  Кирпичная печь с водяным контуром для отопления

Важно! Участки трубопровода, прокладываемые скрытно (в стенах, под подвесным потолком, в подпольной части дома или в грунте) должны проходить проверку до момента их закрытия.

Такая предусмотрительность избавит хозяина дома или ответственного исполнителя от необходимости их демонтажа с целью проверки.

Когда необходимо проводить

Оплата

Напоследок мы ответим на несколько вопросов, так или иначе относящихся к растущим с каждым годом тарифам за тепло и горячую воду.

Как начисляется оплата отопления и горячего водоснабжения?

Оплата

Ключевой параметр в начислении оплаты за отопление — количество теплоты, израсходованное на поддержание комфортной температуры в квартире или для нагрева воды. Стоимость тепловой энергии на 2017 год составляет 1000 — 1800 рублей за гигакалорию в зависимости от региона.

Коммунальные тарифы на 2017 год для города Бердска

Однако теплосчетчики стоят далеко не во всех квартирах, поэтому в квитанциях куда чаще фигурируют:

Оплата
  • Фиксированная оплата за отопление квадратного метра (она рассчитывается как произведение норматива потребления тепла для данного региона и цены единицы тепловой энергии);

Упрощенная схема: стоимость отопления рассчитывается по метражу отапливаемой площади

  • Стоимость кубометра горячей воды с учетом по счетчику (90-170 рублей за куб).
Оплата

Как можно сэкономить на отоплении?

Для уменьшения расходов необходимо:

  1. Установить на каждый радиатор приборы учета тепла;
  2. Смонтировать на подводках дроссели или термоголовки, позволяющие ограничить расход теплоносителя через отопительный прибор.
Оплата

Можно ли использовать горячее водоснабжение для отопления квартиры?

Технически — да. Для этого достаточно сформировать замкнутый отопительный контур (например, простейшую однотрубную ленинградку) и подключить его в разрыв стояка ГВС. Поскольку на стояке нет приборов учета, полученное таким образом тепло будет для вас абсолютно бесплатным.

Простейшая отопительная система — ленинградка

Оплата

Однако:

  • Любое изменение конфигурации инженерных сетей общего пользования требует согласования в жилищной организации и, в случае ГВС и отопления, у поставщиков соответствующих услуг. Понятное дело, на такое изменение схемы теплоснабжения не даст разрешения ни одна из организаций;
  • Несогласованная перепланировка коммуникаций является административным правонарушением и карается штрафом с предписанием восстановить первоначальную конфигурацию за свой счет;

Жилищный кодекс расценивает несогласованную перепланировку коммуникаций как административное правонарушение

Оплата
  • Наконец, главное: отключиться от системы ЦО можно лишь подъездом или домом, с предоставлением плана альтернативной схемы отопления и согласованием с поставщиками электроэнергии или газа (альтернативных источников тепла). Без официального прекращения поставки услуги отопления вам будут и дальше приходить счета, от которых вы хотите избавиться.

Для прекращения оплаты услуг ЦО вам нужно отрезать отопительные приборы от стояков отопления и составить с представителями жилищников  акт отключения

Что делать если в систему попал воздух?

Принято считать, что после проведения испытаний, если не были выявлены повреждения, которые требуют устранения, то система полностью готова к функционированию. Но заполнении контура водой может возникнуть еще одна проблема — понадобится стравить воздуха из системы, который неизбежно нарушит работоспособность всего контура.

Главный признак наличия воздуха в системе — плохой прогрев радиаторов. Батарея нагревается неравномерно, недостаточно и в ней возникли какие-то непонятные звуки. Значит воздушная пробка в радиаторах противодействует корректной работе системы. Если у батарей нижнее подключение, а их верхняя часть холодная, то в таком радиаторе скопился воздух и его спуск восстановит нормальное функционирование.

Причин появление воздушной пробки в системе отопления множество, основные из них:

  • нарушение правил монтажа;
  • неправильное заполнение системы отопления;
  • плохая герметизация стыков, резьбовых соединений и швов;
  • попадание во время проведения ремонтных работ;
  • неисправность воздухоотводчиков;
  • низкое давление в контуре;
  • выделение растворенного воздуха из теплоносителя при нагревании.

Воздух, который появился в контуре, обязательном порядке необходимо стравить.

Для удаления воздуха из системы используется воздухоотводчик, который может быть ручным или автоматическим.

Ручной воздухоотводчик. Он же кран Маевского, из-за низкой пропускной способности устанавливается только в квартирах на радиаторах обогрева. Обычно такие краны устанавливаются на все радиаторы, и они обеспечивают стравливание воздуха из системы отопления при наладке и эксплуатации.

Автоматический воздухоотводчик. Воздухоотводчики поплавкового типа работают следующим образом. Если система работает в штатном режиме, то поплавок полностью перекрывает отверстие клапана, но при возникновении воздушной пробки в системе поплавок открывает клапан. Открытый клапан автоматического воздухоотводчика производит сброс воздуха из системы отопления, затем вновь поднимается и закрывает клапан.

Конечно, применение автоматических воздухоотводчиков облегчают эксплуатацию систем, но они требуют систематического ухода и чистки от различных загрязнений присутствующих в воде.

Уровень давления для испытаний

Чтобы рассчитать предельный уровень давления жидкости в трубах, нужно иметь представление о рабочем давлении. Если используются чугунные радиаторы и трубы, то этот показатель достигает 5 атмосфер. А вот в частных домах не может превышать двух атмосфер.

Уровень давления для испытаний

Испытания по продуву труб отопления проводят, увеличивая давление вдвое от нормального значения. При проведении повторных исследований вполне достаточно повышения на 20-50 процентов.

В зависимости от работ, которые придется провести, составляют смету опрессовки отопления. Для этого руководствуются справочником классификатором видов деятельности и продукции.

Уровень давления для испытаний

Становится понятно, что опрессовка системы отопления — гарантия надежности работы зимой. Поэтому не стоит проводить такие важные мероприятия собственными силами. Это может привести к неблагоприятным последствиям. Для качественного исполнения всех этапов испытания стоит обратиться к специалистам, которые не только окажут услугу в соответствии со всеми нормами, но и будут нести ответственность, и проведут гарантийное обслуживание в случае необходимости.

Читайте также:  Как выявить и устранить основные ошибки в газовом котле Koreastar

Поделитесь статьей в социальных сетях Ваши контакты в этой статье от 500 рублей в месяц. Возможны другие взаимовыгодные варианты сотрудничества. Напишите нам на [email protected] Не получили ответ на свой вопрос? Спросите нашего эксперта: Спросить

Описание процесса опрессовки отопления частного и многоквартирного дома

Опрессовка (испытание, тестирование, проверка) является обязательным этапом монтажных и ремонтно-восстановительных работ системы водяного отопления обеспечивающим ее надежность и работоспособность. О том, какими службами и в каких случаях должна проводиться данная операция, в зависимости от конструкции системы отопления (СО) и этажности дома и пойдет речь в этой публикации.

Причины проведения испытаний

Одной из огромного количества причин выхода из строя СО является разгерметизация участка отопительного контура. Опрессовка системы отопления – это способ тестирования отопительного контура и входящего в него оборудования избыточным давлением. Данный процесс позволяет достаточно просто определить проблемный участок и выполнить его герметизацию перед первым запуском. Регламентирует процесс опрессовки системы отопления СНиП 41–01-2003 и 3-05-01-85.

Проверка (в обязательном порядке) проводится:

  • перед вводом в эксплуатацию;
  • после изменений в конфигурации или монтажа новых элементов контура;
  • после ремонта;
  • во время плановой профилактики.

Тут необходимы некоторые разъяснения. В первом данная процедура проводится еще на стадии отделочных работ в частном или многоквартирном доме. Другими словами: СО полностью собрана, все ее элементы подключены, но еще не скрыты за обшивкой или под стяжкой.

Подготовительные работы должны проводиться после окончания каждого отопительного сезона, а значит и проверка (очередная) должна проводиться раз в год. Существует и третий вид тестирования – «аварийная». Данный вид работ выполняется после ремонта или замены оборудования (например, радиатора или теплогенератора).

Существует три способа проверки СО: тепловая, гидравлическая и опрессовка системы отопления воздухом. Первый, предназначен для определения равномерности нагрева отопительного оборудования. Принципиальной разницы во втором и третьем способе нет. Единственное отличие – это используемое оборудование: в первом случае – гидравлический, а во втором – пневматический насос для опрессовки системы отопления.

Кто проводит проверку?

Испытания СО в жилых многоэтажках, административных и промышленных постройках, детских и лечебных учреждениях проводят сертифицированные специалисты, компаний и служб, которые отвечают за техническое и обслуживание данных инженерных сетей. В частных домах (особенно, если СО была разработана и смонтирована самостоятельно) опрессовка может проводиться как с помощью профессионалов, так и своими руками.

За определение методики проверки, последовательности операций, мер по безопасности отвечает главный инженер компании, обеспечивающей тестирование СО.

После проведения проверки создается акт с фиксацией результатов и (если необходимо) проводятся работы по устранению дефектов. Акт заверяется подписями заказчика (домовладельца, управляющей компании и пр.) и исполнителя работ.

При проведении тестирования отопительных систем в школах, детских садах, больницах и других подобных учреждениях, должен присутствовать представитель надзорных органов.

Важно! Независимо от того, кто производит тестирование, должно соблюдаться рекомендованное для определенного метода испытаний давление опрессовки системы отопления. При проверке водой, отопительный контур должен (в течение минимум 5 минут) выдерживать давление не менее 6 Бар, без снижения показателей более чем на 0,2 Бар.

Применяемое оборудование

Чтобы создать повышенное давление в СО необходим, так называемый «опрессовщик». Это устройство представляет собой электрический насос с обратным клапаном на подключаемом патрубке. Помпа подключается к сливному патрубку СО. Основные характеристики, которые имеют значение при выборе опрессовщика – это производительность, давление, которое он сможет создавать в контуре и напряжение в сети (для электроустановок). Некоторые «продвинутые» модели насосов оснащаются автоматикой.

Для проверки работоспособности небольших или конструктивно несложных СО достаточно часто применяется ручной пресс для опрессовки системы отопления, оснащенный манометром.

Данное устройство может создавать высокое давление в небольших по протяженности контурах благодаря мощной поршневой группе. Единственный минус таких приборов – это скорость проведения операции.

Более современным и простым в эксплуатации прибором является электрический опрессовщик, который позволяет достаточно создать испытательное давление в отопительном контуре при значительно меньших затратах ручного труда.

>>> Все про аренду авто на Кипре

Способы удаления воздушной пробки

Поскольку один или несколько из перечисленных факторов могут присутствовать во многих домах, то обязательно встает вопрос удаления воздуха в системе отопления. Эту операцию можно выполнить различными способами. Все зависит от того, с какой циркуляцией теплоносителя имеем дело – естественной или принудительной.

В системе отопления с естественной циркуляцией (имеется в виду верхняя разводка труб) образовавшуюся воздушную пробку можно удалить через расширительный бак – он находится в самой высокой точке по отношению ко всей подающего трубопровода следует произвести с подъемом к расширительному бачку. При нижней разводке труб воздух удаляют так же, как и в отопительных системах, снабженных циркуляционным насосом.

Стравить воздух из отопительной системы с естественной циркуляцией можно при помощи расширительного бака

В отопительных системах с принудительным режимом циркуляции теплоносителя в самой высокой точке устанавливают воздухосборник, специально предусмотренный для спуска воздуха. В этом случае подающий трубопровод прокладывают с подъемом по курсу движения теплоносителя, а поднимающиеся по стояку пузырьки воздуха удаляются через воздушные краны (их устанавливают в самых верхних точках). Во всех случаях обратный трубопровод необходимо прокладывать с уклоном в направление слива воды для ускоренного опорожнения при необходимости ремонта.